Estimation immobilière — Rue Pierre Bezet, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Bezet, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Bezet, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 145 000 € | 72 m² | 2 014 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 146 260 € | 46.31 m² | 3 158 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 207 000 € | 80.35 m² | 2 576 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 151 500 € | 72 m² | 2 104 €/m² | 25/03/2024 | 4 p. |
| 11 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 140 400 € | 71.47 m² | 1 964 €/m² | 05/05/2023 | 4 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 168 500 € | 50.21 m² | 3 356 €/m² | 07/06/2022 | 2 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 154 250 € | 64 m² | 2 410 €/m² | 23/02/2022 | 3 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 164 000 € | 50 m² | 3 280 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 9 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 138 500 € | 70.5 m² | 1 965 €/m² | 06/12/2021 | 4 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 190 000 € | 80 m² | 2 375 €/m² | 24/11/2021 | 4 p. |
| 5 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 122 700 € | 70.59 m² | 1 738 €/m² | 08/10/2021 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 142 000 € | 72 m² | 1 972 €/m² | 14/09/2021 | 4 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 254 129 € | 74.55 m² | 3 409 €/m² | 30/08/2021 | 4 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 144 000 € | 39.71 m² | 3 626 €/m² | 17/07/2021 | 2 p. |
| 5 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 138 600 € | 71.8 m² | 1 930 €/m² | 22/06/2021 | 4 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 166 300 € | 56 m² | 2 970 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 5 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 132 000 € | 70.12 m² | 1 882 €/m² | 04/06/2021 | 4 p. |
| 3 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 149 300 € | 72 m² | 2 074 €/m² | 02/04/2021 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 139 900 € | 72 m² | 1 943 €/m² | 13/02/2021 | 3 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 161 500 € | 56.02 m² | 2 883 €/m² | 09/02/2021 | 3 p. |
| 8 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 140 000 € | 55.99 m² | 2 500 €/m² | 08/02/2021 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 137 700 € | 66 m² | 2 086 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 9 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 137 900 € | 71.4 m² | 1 931 €/m² | 07/12/2020 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 137 000 € | 72 m² | 1 903 €/m² | 06/11/2020 | 4 p. |
| 5 RUE PIERRE BEZET, Gagny | 110 900 € | 71.95 m² | 1 541 €/m² | 22/09/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 2 384 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2020 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 892 €/m² (P20) et 2 862 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 108 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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