Estimation immobilière — Rue Georges Douret, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges Douret, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges Douret, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 225 000 € | 64 m² | 3 516 €/m² | 12/07/2025 | 3 p. |
| 47 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 325 000 € | 118 m² | 2 754 €/m² | 10/12/2024 | 4 p. |
| 18 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 274 500 € | 90 m² | 3 050 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 86 000 € | 73 m² | 1 178 €/m² | 07/05/2024 | 4 p. |
| 2 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 271 000 € | 141 m² | 1 922 €/m² | 27/01/2024 | 4 p. |
| 19 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 321 520 € | 80 m² | 4 019 €/m² | 14/11/2022 | 4 p. |
| 54 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 320 000 € | 54 m² | 5 926 €/m² | 01/09/2022 | 3 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 177 000 € | 40 m² | 4 425 €/m² | 18/03/2022 | 2 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 221 134 € | 73 m² | 3 029 €/m² | 09/11/2021 | 4 p. |
| 50 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 365 000 € | 140 m² | 2 607 €/m² | 16/07/2021 | 5 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 193 000 € | 72 m² | 2 681 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 4 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 275 000 € | 62 m² | 4 435 €/m² | 14/10/2020 | 4 p. |
| 15 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 295 000 € | 80 m² | 3 688 €/m² | 14/08/2020 | 4 p. |
| 28 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 360 000 € | 78 m² | 4 615 €/m² | 27/07/2020 | 3 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 78 600 € | 73 m² | 1 077 €/m² | 01/07/2020 | 4 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 134 000 € | 40 m² | 3 350 €/m² | 27/02/2020 | 2 p. |
| 10 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 260 000 € | 75 m² | 3 467 €/m² | 27/02/2019 | 4 p. |
| 17 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 250 000 € | 80 m² | 3 125 €/m² | 19/04/2018 | 4 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 132 000 € | 40 m² | 3 300 €/m² | 27/02/2018 | 2 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 193 000 € | 73 m² | 2 644 €/m² | 22/02/2018 | 4 p. |
| 5 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 163 000 € | 73 m² | 2 233 €/m² | 21/06/2017 | 4 p. |
| 54 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 240 500 € | 54 m² | 4 454 €/m² | 06/06/2017 | 3 p. |
| 24 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 230 000 € | 80 m² | 2 875 €/m² | 12/05/2017 | 5 p. |
| 31 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 321 250 € | 90 m² | 3 569 €/m² | 28/04/2017 | 4 p. |
| 65 RUE GEORGES DOURET, Gagny | 330 000 € | 109 m² | 3 028 €/m² | 08/03/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 239 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/03/2017 au 12/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 666 €/m² (P20) et 4 289 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 217 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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