Estimation immobilière — Rue Du Rond Point, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Rond Point, Gagny, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Rond Point, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU ROND POINT, Gagny | 475 000 € | 105 m² | 4 524 €/m² | 04/01/2023 | 5 p. |
| 38 RUE DU ROND POINT, Gagny | 360 000 € | 109 m² | 3 303 €/m² | 07/09/2022 | 5 p. |
| 49 RUE DU ROND POINT, Gagny | 325 000 € | 78 m² | 4 167 €/m² | 16/08/2022 | 4 p. |
| 62 RUE DU ROND POINT, Gagny | 329 000 € | 75 m² | 4 387 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 57 B RUE DU ROND POINT, Gagny | 262 000 € | 68 m² | 3 853 €/m² | 19/11/2021 | 3 p. |
| 63 RUE DU ROND POINT, Gagny | 435 000 € | 140 m² | 3 107 €/m² | 19/04/2021 | 7 p. |
| 57 RUE DU ROND POINT, Gagny | 253 850 € | 65 m² | 3 905 €/m² | 05/02/2021 | 4 p. |
| 68 RUE DU ROND POINT, Gagny | 390 000 € | 147 m² | 2 653 €/m² | 03/12/2020 | 5 p. |
| 10 RUE DU ROND POINT, Gagny | 303 300 € | 100 m² | 3 033 €/m² | 10/04/2017 | 4 p. |
| 32 RUE DU ROND POINT, Gagny | 205 000 € | 45 m² | 4 556 €/m² | 23/09/2016 | 2 p. |
| 37 RUE DU ROND POINT, Gagny | 381 900 € | 108 m² | 3 536 €/m² | 10/04/2015 | 4 p. |
| 15 RUE DU ROND POINT, Gagny | 285 000 € | 65 m² | 4 385 €/m² | 20/11/2014 | 3 p. |
| 29 RUE DU ROND POINT, Gagny | 281 000 € | 115 m² | 2 443 €/m² | 04/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 681 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/02/2014 au 04/01/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 063 €/m² (P20) et 4 386 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 853 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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