Estimation immobilière — Rue Carnot, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Carnot, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Carnot, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 B RUE CARNOT, Gagny | 115 000 € | 25 m² | 4 600 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 24 RUE CARNOT, Gagny | 601 650 € | 210 m² | 2 865 €/m² | 22/01/2025 | 7 p. |
| 20 B RUE CARNOT, Gagny | 68 850 € | 13.67 m² | 5 037 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 20 B RUE CARNOT, Gagny | 100 400 € | 25 m² | 4 016 €/m² | 28/02/2024 | 2 p. |
| 34 RUE CARNOT, Gagny | 127 000 € | 34 m² | 3 735 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 20 B RUE CARNOT, Gagny | 95 000 € | 20 m² | 4 750 €/m² | 22/09/2022 | 1 p. |
| 1 RUE CARNOT, Gagny | 645 000 € | 150 m² | 4 300 €/m² | 15/07/2021 | 7 p. |
| 26 RUE CARNOT, Gagny | 625 000 € | 115 m² | 5 435 €/m² | 30/03/2021 | 7 p. |
| 2 RUE CARNOT, Gagny | 470 000 € | 112 m² | 4 196 €/m² | 10/12/2020 | 6 p. |
| 17 RUE CARNOT, Gagny | 365 000 € | 70 m² | 5 214 €/m² | 28/10/2020 | 4 p. |
| 36 RUE CARNOT, Gagny | 419 000 € | 126 m² | 3 325 €/m² | 13/10/2020 | 5 p. |
| 32 B RUE CARNOT, Gagny | 154 500 € | 42.74 m² | 3 615 €/m² | 03/07/2020 | 2 p. |
| 5 B RUE CARNOT, Gagny | 480 000 € | 135 m² | 3 556 €/m² | 28/03/2019 | 5 p. |
| 22 RUE CARNOT, Gagny | 448 600 € | 116 m² | 3 867 €/m² | 11/01/2019 | 6 p. |
| 15 RUE CARNOT, Gagny | 407 000 € | 87 m² | 4 678 €/m² | 04/05/2018 | 4 p. |
| 17 RUE CARNOT, Gagny | 321 000 € | 70 m² | 4 586 €/m² | 09/10/2017 | 4 p. |
| 19 B RUE CARNOT, Gagny | 580 000 € | 91 m² | 6 374 €/m² | 08/06/2017 | 5 p. |
| 27 RUE CARNOT, Gagny | 255 000 € | 58 m² | 4 397 €/m² | 24/05/2017 | 4 p. |
| 34 RUE CARNOT, Gagny | 128 000 € | 34 m² | 3 765 €/m² | 23/01/2017 | 2 p. |
| 4 RUE CARNOT, Gagny | 190 000 € | 70 m² | 2 714 €/m² | 12/10/2016 | 3 p. |
| 4 RUE CARNOT, Gagny | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 12/10/2016 | 1 p. |
| 4 RUE CARNOT, Gagny | 190 000 € | 70 m² | 2 714 €/m² | 12/10/2016 | 4 p. |
| 2 RUE CARNOT, Gagny | 422 200 € | 112 m² | 3 770 €/m² | 30/06/2016 | 6 p. |
| 34 RUE CARNOT, Gagny | 96 500 € | 50 m² | 1 930 €/m² | 03/09/2015 | 2 p. |
| 13 RUE CARNOT, Gagny | 225 000 € | 84 m² | 2 679 €/m² | 03/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 4 098 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2015 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 413 €/m² (P20) et 4 707 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 867 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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