Estimation immobilière — Che Des Bourdons, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Bourdons, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Bourdons, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 CHE DES BOURDONS, Gagny | 580 000 € | 133 m² | 4 361 €/m² | 28/10/2025 | 5 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 189 000 € | 68 m² | 2 779 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 14 CHE DES BOURDONS, Gagny | 214 000 € | 83.45 m² | 2 564 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 206 500 € | 82 m² | 2 518 €/m² | 24/07/2024 | 4 p. |
| 16 CHE DES BOURDONS, Gagny | 210 000 € | 82 m² | 2 561 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 170 200 € | 68 m² | 2 503 €/m² | 13/06/2024 | 3 p. |
| 20 CHE DES BOURDONS, Gagny | 190 000 € | 72 m² | 2 639 €/m² | 12/10/2023 | 3 p. |
| 34 CHE DES BOURDONS, Gagny | 520 000 € | 102 m² | 5 098 €/m² | 14/09/2022 | 4 p. |
| 20 CHE DES BOURDONS, Gagny | 197 900 € | 68 m² | 2 910 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 14 CHE DES BOURDONS, Gagny | 181 000 € | 68 m² | 2 662 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 39 CHE DES BOURDONS, Gagny | 585 000 € | 136 m² | 4 301 €/m² | 20/07/2022 | 5 p. |
| 102 CHE DES BOURDONS, Gagny | 487 000 € | 85 m² | 5 729 €/m² | 11/03/2022 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 229 500 € | 82 m² | 2 799 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 20 CHE DES BOURDONS, Gagny | 198 000 € | 87 m² | 2 276 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 16 CHE DES BOURDONS, Gagny | 170 000 € | 68.14 m² | 2 495 €/m² | 14/03/2020 | 3 p. |
| 75 CHE DES BOURDONS, Gagny | 485 000 € | 130 m² | 3 731 €/m² | 29/03/2019 | 5 p. |
| 16 CHE DES BOURDONS, Gagny | 203 000 € | 82 m² | 2 476 €/m² | 16/04/2018 | 4 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 215 000 € | 68 m² | 3 162 €/m² | 30/01/2018 | 3 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 189 000 € | 68 m² | 2 779 €/m² | 27/12/2017 | 3 p. |
| 23 CHE DES BOURDONS, Gagny | 140 000 € | 65.97 m² | 2 122 €/m² | 30/09/2016 | 2 p. |
| 18 CHE DES BOURDONS, Gagny | 165 000 € | 68 m² | 2 426 €/m² | 21/09/2016 | 3 p. |
| 16 CHE DES BOURDONS, Gagny | 155 000 € | 67.88 m² | 2 283 €/m² | 07/09/2016 | 3 p. |
| 13 B CHE DES BOURDONS, Gagny | 588 000 € | 159 m² | 3 698 €/m² | 01/06/2016 | 5 p. |
| 87 CHE DES BOURDONS, Gagny | 540 000 € | 123 m² | 4 390 €/m² | 15/03/2016 | 5 p. |
| 20 CHE DES BOURDONS, Gagny | 178 000 € | 87 m² | 2 046 €/m² | 18/09/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 092 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/09/2015 au 28/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 483 €/m² (P20) et 3 718 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 721 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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