Estimation immobilière — Av Sainte Foy, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Sainte Foy, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Sainte Foy, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 AV SAINTE FOY, Gagny | 596 950 € | 100 m² | 5 970 €/m² | 12/12/2025 | 6 p. |
| 5 AV SAINTE FOY, Gagny | 220 000 € | 80 m² | 2 750 €/m² | 30/08/2025 | 5 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 240 000 € | 63 m² | 3 810 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 130 000 € | 23.01 m² | 5 650 €/m² | 03/03/2025 | 1 p. |
| 4 AV SAINTE FOY, Gagny | 95 000 € | 19 m² | 5 000 €/m² | 29/01/2025 | 1 p. |
| 4 AV SAINTE FOY, Gagny | 240 000 € | 88 m² | 2 727 €/m² | 12/12/2024 | 4 p. |
| 39 AV SAINTE FOY, Gagny | 312 550 € | 117.22 m² | 2 666 €/m² | 08/10/2024 | 4 p. |
| 25 AV SAINTE FOY, Gagny | 385 000 € | 90 m² | 4 278 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 5 AV SAINTE FOY, Gagny | 224 000 € | 80 m² | 2 800 €/m² | 21/03/2024 | 5 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 150 000 € | 31 m² | 4 839 €/m² | 21/11/2023 | 1 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 130 000 € | 27.4 m² | 4 745 €/m² | 22/09/2023 | 1 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 133 000 € | 22 m² | 6 045 €/m² | 29/06/2023 | 1 p. |
| 10 AV SAINTE FOY, Gagny | 153 500 € | 41.15 m² | 3 730 €/m² | 08/11/2022 | 2 p. |
| 3 AV SAINTE FOY, Gagny | 210 000 € | 54 m² | 3 889 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 168 000 € | 31.57 m² | 5 322 €/m² | 30/08/2022 | 1 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 255 000 € | 56.82 m² | 4 488 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 5 AV SAINTE FOY, Gagny | 285 000 € | 80 m² | 3 563 €/m² | 28/07/2022 | 5 p. |
| 4 AV SAINTE FOY, Gagny | 299 000 € | 84.65 m² | 3 532 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 132 000 € | 22 m² | 6 000 €/m² | 29/04/2022 | 1 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 148 000 € | 28.96 m² | 5 111 €/m² | 23/03/2022 | 1 p. |
| 25 AV SAINTE FOY, Gagny | 350 000 € | 90 m² | 3 889 €/m² | 21/02/2022 | 4 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 291 000 € | 59.45 m² | 4 895 €/m² | 04/02/2022 | 3 p. |
| 34 AV SAINTE FOY, Gagny | 536 000 € | 85 m² | 6 306 €/m² | 16/12/2021 | 5 p. |
| 10 AV SAINTE FOY, Gagny | 150 000 € | 41 m² | 3 659 €/m² | 06/12/2021 | 2 p. |
| 17 AV SAINTE FOY, Gagny | 186 000 € | 42.8 m² | 4 346 €/m² | 25/11/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 4 400 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/11/2021 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 039 €/m² (P20) et 5 119 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 889 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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