Estimation immobilière — Av Sainte Clotilde, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Sainte Clotilde, Gagny, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Sainte Clotilde, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 318 000 € | 92 m² | 3 457 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 45 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 240 000 € | 94 m² | 2 553 €/m² | 03/05/2024 | 4 p. |
| 62 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 335 000 € | 81 m² | 4 136 €/m² | 16/11/2023 | 4 p. |
| 62 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 266 500 € | 81 m² | 3 290 €/m² | 09/05/2023 | 4 p. |
| 40 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 304 000 € | 154 m² | 1 974 €/m² | 18/11/2022 | 6 p. |
| 80 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 382 000 € | 96 m² | 3 979 €/m² | 05/07/2022 | 6 p. |
| 58 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 225 000 € | 81 m² | 2 778 €/m² | 02/11/2021 | 3 p. |
| 18 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 290 000 € | 97 m² | 2 990 €/m² | 26/05/2021 | 5 p. |
| 17 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 315 000 € | 68 m² | 4 632 €/m² | 04/01/2021 | 3 p. |
| 68 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 410 000 € | 111 m² | 3 694 €/m² | 28/02/2020 | 5 p. |
| 72 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 289 000 € | 81 m² | 3 568 €/m² | 06/06/2018 | 4 p. |
| 16 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 300 000 € | 101 m² | 2 970 €/m² | 24/07/2017 | 6 p. |
| 13 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 310 000 € | 100 m² | 3 100 €/m² | 26/02/2016 | 4 p. |
| 3 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 238 000 € | 70 m² | 3 400 €/m² | 16/09/2015 | 4 p. |
| 11 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 276 000 € | 129 m² | 2 140 €/m² | 08/07/2015 | 7 p. |
| 60 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 295 000 € | 98 m² | 3 010 €/m² | 09/12/2014 | 4 p. |
| 17 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 243 000 € | 68 m² | 3 574 €/m² | 26/09/2014 | 3 p. |
| 70 AV SAINTE CLOTILDE, Gagny | 292 000 € | 82 m² | 3 561 €/m² | 05/08/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 267 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/08/2014 au 20/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 855 €/m² (P20) et 3 646 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 345 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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