Estimation immobilière — Av Roger Salengro, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Roger Salengro, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Roger Salengro, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 287 500 € | 71.27 m² | 4 034 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 118 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 321 530 € | 105 m² | 3 062 €/m² | 20/05/2025 | 5 p. |
| 40 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 280 000 € | 87 m² | 3 218 €/m² | 26/03/2025 | 5 p. |
| 28 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 305 000 € | 87 m² | 3 506 €/m² | 13/09/2024 | 4 p. |
| 30 B AV ROGER SALENGRO, Gagny | 268 000 € | 88 m² | 3 045 €/m² | 10/07/2024 | 4 p. |
| 109 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 300 000 € | 75 m² | 4 000 €/m² | 27/05/2024 | 3 p. |
| 97 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 367 000 € | 165 m² | 2 224 €/m² | 25/03/2024 | 6 p. |
| 12 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 163 500 € | 96 m² | 1 703 €/m² | 20/02/2024 | 5 p. |
| 39 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 285 000 € | 96 m² | 2 969 €/m² | 23/11/2023 | 4 p. |
| 174 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 298 400 € | 80 m² | 3 730 €/m² | 06/10/2023 | 4 p. |
| 41 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 317 000 € | 69 m² | 4 594 €/m² | 29/07/2023 | 3 p. |
| 142 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 405 000 € | 172 m² | 2 355 €/m² | 28/06/2022 | 7 p. |
| 46 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 459 000 € | 98 m² | 4 684 €/m² | 10/11/2021 | 4 p. |
| 44 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 275 000 € | 45 m² | 6 111 €/m² | 28/08/2021 | 3 p. |
| 78 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 226 000 € | 58 m² | 3 897 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 100 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 260 000 € | 56 m² | 4 643 €/m² | 07/06/2021 | 3 p. |
| 15 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 325 000 € | 53 m² | 6 132 €/m² | 21/05/2021 | 3 p. |
| 4 B AV ROGER SALENGRO, Gagny | 295 000 € | 71 m² | 4 155 €/m² | 08/02/2021 | 4 p. |
| 77 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 280 000 € | 53 m² | 5 283 €/m² | 17/12/2020 | 3 p. |
| 45 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 330 000 € | 91 m² | 3 626 €/m² | 10/12/2020 | 5 p. |
| 128 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 270 000 € | 71 m² | 3 803 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
| 126 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 306 500 € | 62 m² | 4 944 €/m² | 12/03/2020 | 2 p. |
| 4 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 269 000 € | 83 m² | 3 241 €/m² | 06/02/2020 | 4 p. |
| 111 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 307 135 € | 115 m² | 2 671 €/m² | 03/01/2020 | 7 p. |
| 160 AV ROGER SALENGRO, Gagny | 315 000 € | 118 m² | 2 669 €/m² | 15/03/2019 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 772 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/03/2019 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 479 €/m² (P20) et 4 435 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 241 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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