Estimation immobilière — Av Joffre, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Joffre, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Joffre, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 AV JOFFRE, Gagny | 220 000 € | 93 m² | 2 366 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 14 AV JOFFRE, Gagny | 102 500 € | 40 m² | 2 563 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 40 AV JOFFRE, Gagny | 360 000 € | 99 m² | 3 636 €/m² | 17/07/2025 | 6 p. |
| 44 AV JOFFRE, Gagny | 170 700 € | 60 m² | 2 845 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 10 Q AV JOFFRE, Gagny | 290 000 € | 55 m² | 5 273 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 37 B AV JOFFRE, Gagny | 250 000 € | 50 m² | 5 000 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 20 AV JOFFRE, Gagny | 1 093 500 € | 160 m² | 6 834 €/m² | 25/03/2025 | 6 p. |
| 32 AV JOFFRE, Gagny | 435 000 € | 98 m² | 4 439 €/m² | 28/11/2023 | 4 p. |
| 18 AV JOFFRE, Gagny | 889 800 € | 121 m² | 7 354 €/m² | 04/04/2023 | 6 p. |
| 31 T AV JOFFRE, Gagny | 380 000 € | 95 m² | 4 000 €/m² | 30/03/2023 | 5 p. |
| 43 AV JOFFRE, Gagny | 295 000 € | 72 m² | 4 097 €/m² | 29/03/2023 | 5 p. |
| 29 AV JOFFRE, Gagny | 460 000 € | 97 m² | 4 742 €/m² | 19/01/2023 | 6 p. |
| 32 B AV JOFFRE, Gagny | 625 000 € | 131 m² | 4 771 €/m² | 22/12/2022 | 5 p. |
| 14 AV JOFFRE, Gagny | 202 390 € | 40 m² | 5 060 €/m² | 07/11/2022 | 3 p. |
| 31 AV JOFFRE, Gagny | 850 000 € | 140 m² | 6 071 €/m² | 13/09/2022 | 7 p. |
| 20 AV JOFFRE, Gagny | 1 017 000 € | 160 m² | 6 356 €/m² | 29/04/2022 | 6 p. |
| 5 B AV JOFFRE, Gagny | 240 000 € | 80 m² | 3 000 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
| 33 AV JOFFRE, Gagny | 510 000 € | 140 m² | 3 643 €/m² | 09/02/2022 | 6 p. |
| 23 AV JOFFRE, Gagny | 460 000 € | 80 m² | 5 750 €/m² | 21/07/2021 | 4 p. |
| 7 T AV JOFFRE, Gagny | 325 000 € | 68 m² | 4 779 €/m² | 16/04/2021 | 4 p. |
| 15 AV JOFFRE, Gagny | 130 000 € | 28.46 m² | 4 568 €/m² | 14/01/2021 | 1 p. |
| 29 T AV JOFFRE, Gagny | 523 000 € | 127 m² | 4 118 €/m² | 25/09/2020 | 6 p. |
| 22 AV JOFFRE, Gagny | 849 350 € | 125 m² | 6 795 €/m² | 21/08/2020 | 4 p. |
| 15 AV JOFFRE, Gagny | 138 000 € | 36.19 m² | 3 813 €/m² | 30/06/2020 | 2 p. |
| 3 AV JOFFRE, Gagny | 376 000 € | 105 m² | 3 581 €/m² | 12/02/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 4 618 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2020 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 180 €/m² (P20) et 5 559 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 568 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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