Estimation immobilière — Av Henri Barbusse, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Barbusse, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Barbusse, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 405 950 € | 92 m² | 4 413 €/m² | 16/12/2025 | 5 p. |
| 57 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 470 000 € | 97 m² | 4 845 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 106 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 200 000 € | 63 m² | 3 175 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 46 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 110 000 € | 48 m² | 2 292 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 110 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 164 000 € | 67 m² | 2 448 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 108 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 189 000 € | 65 m² | 2 908 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 104 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 173 000 € | 62 m² | 2 790 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 57 B AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 530 000 € | 129 m² | 4 109 €/m² | 04/07/2025 | 5 p. |
| 46 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 140 900 € | 63.9 m² | 2 205 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 108 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 220 000 € | 70.51 m² | 3 120 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 49 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 388 000 € | 90 m² | 4 311 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 104 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 147 000 € | 55.31 m² | 2 658 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 46 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 115 000 € | 46.38 m² | 2 480 €/m² | 04/12/2024 | 4 p. |
| 46 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 235 000 € | 64 m² | 3 672 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 106 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 140 000 € | 54 m² | 2 593 €/m² | 27/08/2024 | 2 p. |
| 84 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 160 000 € | 79 m² | 2 025 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 108 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 170 000 € | 62 m² | 2 742 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 45 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 462 500 € | 95 m² | 4 868 €/m² | 26/04/2024 | 4 p. |
| 110 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 160 000 € | 61 m² | 2 623 €/m² | 22/02/2024 | 3 p. |
| 106 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 220 000 € | 77 m² | 2 857 €/m² | 15/02/2024 | 4 p. |
| 46 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 175 000 € | 48 m² | 3 646 €/m² | 14/10/2023 | 2 p. |
| 106 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 140 000 € | 55.86 m² | 2 506 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 106 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 210 000 € | 65.57 m² | 3 203 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 74 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 728 400 € | 187 m² | 3 895 €/m² | 31/07/2023 | 6 p. |
| 110 AV HENRI BARBUSSE, Gagny | 217 000 € | 66 m² | 3 288 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 187 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2023 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 471 €/m² (P20) et 3 519 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 778 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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