Estimation immobilière — Av Du Grand Cerf, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Grand Cerf, Gagny, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Grand Cerf, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 AV DU GRAND CERF, Gagny | 275 000 € | 126 m² | 2 183 €/m² | 30/12/2025 | 6 p. |
| 37 B AV DU GRAND CERF, Gagny | 330 000 € | 72 m² | 4 583 €/m² | 08/09/2025 | 4 p. |
| 37 AV DU GRAND CERF, Gagny | 365 000 € | 98 m² | 3 724 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 39 B AV DU GRAND CERF, Gagny | 383 000 € | 110 m² | 3 482 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 3 AV DU GRAND CERF, Gagny | 90 000 € | 28 m² | 3 214 €/m² | 13/12/2024 | 1 p. |
| 5 AV DU GRAND CERF, Gagny | 215 000 € | 120 m² | 1 792 €/m² | 30/01/2024 | 5 p. |
| 27 AV DU GRAND CERF, Gagny | 476 820 € | 110 m² | 4 335 €/m² | 13/07/2023 | 6 p. |
| 46 AV DU GRAND CERF, Gagny | 465 000 € | 130 m² | 3 577 €/m² | 16/05/2023 | 6 p. |
| 36 AV DU GRAND CERF, Gagny | 370 330 € | 90 m² | 4 115 €/m² | 20/02/2023 | 4 p. |
| 37 AV DU GRAND CERF, Gagny | 404 150 € | 98 m² | 4 124 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 28 AV DU GRAND CERF, Gagny | 270 000 € | 70 m² | 3 857 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 39 AV DU GRAND CERF, Gagny | 373 100 € | 107 m² | 3 487 €/m² | 18/03/2022 | 4 p. |
| 43 AV DU GRAND CERF, Gagny | 380 000 € | 92 m² | 4 130 €/m² | 30/12/2021 | 4 p. |
| 21 AV DU GRAND CERF, Gagny | 316 000 € | 67 m² | 4 716 €/m² | 04/11/2021 | 3 p. |
| 23 AV DU GRAND CERF, Gagny | 140 000 € | 84 m² | 1 667 €/m² | 25/03/2021 | 4 p. |
| 3 AV DU GRAND CERF, Gagny | 222 000 € | 65.04 m² | 3 413 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 8 AV DU GRAND CERF, Gagny | 293 000 € | 93 m² | 3 151 €/m² | 29/05/2018 | 5 p. |
| 6 AV DU GRAND CERF, Gagny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 €/m² | 18/12/2017 | 3 p. |
| 3 AV DU GRAND CERF, Gagny | 65 000 € | 22.73 m² | 2 860 €/m² | 12/10/2017 | 1 p. |
| 30 AV DU GRAND CERF, Gagny | 255 000 € | 60 m² | 4 250 €/m² | 13/07/2017 | 3 p. |
| 37 AV DU GRAND CERF, Gagny | 262 000 € | 98 m² | 2 673 €/m² | 02/06/2017 | 4 p. |
| 9 AV DU GRAND CERF, Gagny | 305 000 € | 92 m² | 3 315 €/m² | 20/04/2017 | 5 p. |
| 23 AV DU GRAND CERF, Gagny | 140 000 € | 84 m² | 1 667 €/m² | 30/10/2014 | 4 p. |
| 24 AV DU GRAND CERF, Gagny | 190 000 € | 85 m² | 2 235 €/m² | 28/05/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 342 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/05/2014 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 498 €/m² (P20) et 4 127 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 484 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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