Estimation immobilière — Av De Sambre Et Meuse, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Sambre Et Meuse, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Sambre Et Meuse, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 147 000 € | 50 m² | 2 940 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 4 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 71 000 € | 30 m² | 2 367 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 9 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 404 900 € | 117 m² | 3 461 €/m² | 10/02/2025 | 4 p. |
| 18 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 286 826 € | 78 m² | 3 677 €/m² | 22/03/2024 | 4 p. |
| 34 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 292 026 € | 70 m² | 4 172 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 16 B AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 340 000 € | 99 m² | 3 434 €/m² | 25/04/2023 | 4 p. |
| 44 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 260 000 € | 77 m² | 3 377 €/m² | 21/04/2023 | 4 p. |
| 5 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 180 000 € | 54.15 m² | 3 324 €/m² | 04/05/2022 | 3 p. |
| 14 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 128 800 € | 40 m² | 3 220 €/m² | 14/04/2022 | 2 p. |
| 32 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 367 000 € | 113 m² | 3 248 €/m² | 01/04/2022 | 4 p. |
| 4 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 85 000 € | 35 m² | 2 429 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 5 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 240 000 € | 90 m² | 2 667 €/m² | 15/09/2021 | 5 p. |
| 23 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 399 000 € | 120 m² | 3 325 €/m² | 23/07/2021 | 5 p. |
| 34 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 240 000 € | 70 m² | 3 429 €/m² | 10/11/2020 | 3 p. |
| 4 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 100 000 € | 33.84 m² | 2 955 €/m² | 09/11/2020 | 2 p. |
| 29 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 515 000 € | 165 m² | 3 121 €/m² | 14/09/2020 | 5 p. |
| 36 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 294 000 € | 115 m² | 2 557 €/m² | 06/10/2017 | 4 p. |
| 47 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 380 000 € | 150 m² | 2 533 €/m² | 03/08/2017 | 7 p. |
| 5 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 120 000 € | 43.32 m² | 2 770 €/m² | 13/07/2017 | 3 p. |
| 40 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 155 000 € | 85 m² | 1 824 €/m² | 01/02/2017 | 4 p. |
| 17 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 216 000 € | 70.9 m² | 3 047 €/m² | 29/12/2016 | 3 p. |
| 43 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 260 000 € | 92 m² | 2 826 €/m² | 27/10/2016 | 3 p. |
| 5 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 88 000 € | 26 m² | 3 385 €/m² | 18/05/2016 | 2 p. |
| 27 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 349 000 € | 115 m² | 3 035 €/m² | 16/07/2015 | 7 p. |
| 17 AV DE SAMBRE ET MEUSE, Gagny | 211 000 € | 85.4 m² | 2 471 €/m² | 13/05/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 024 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/05/2015 au 11/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 601 €/m² (P20) et 3 381 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 995 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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