Estimation immobilière — All Gay, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Gay, Gagny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Gay, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 ALL GAY, Gagny | 235 000 € | 80 m² | 2 938 €/m² | 19/07/2024 | 4 p. |
| 82 ALL GAY, Gagny | 310 000 € | 64 m² | 4 844 €/m² | 06/11/2023 | 3 p. |
| 41 ALL GAY, Gagny | 405 000 € | 93 m² | 4 355 €/m² | 17/08/2023 | 4 p. |
| 92 ALL GAY, Gagny | 252 000 € | 60 m² | 4 200 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 58 ALL GAY, Gagny | 132 636 € | 120 m² | 1 105 €/m² | 15/05/2023 | 4 p. |
| 54 B ALL GAY, Gagny | 434 000 € | 127 m² | 3 417 €/m² | 06/01/2023 | 5 p. |
| 56 ALL GAY, Gagny | 355 000 € | 131 m² | 2 710 €/m² | 23/08/2022 | 5 p. |
| 80 B ALL GAY, Gagny | 430 000 € | 94 m² | 4 574 €/m² | 07/07/2022 | 5 p. |
| 10 ALL GAY, Gagny | 380 000 € | 85 m² | 4 471 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 62 ALL GAY, Gagny | 572 100 € | 144 m² | 3 973 €/m² | 15/06/2022 | 6 p. |
| 20 ALL GAY, Gagny | 315 000 € | 84 m² | 3 750 €/m² | 01/12/2021 | 3 p. |
| 2 T ALL GAY, Gagny | 418 000 € | 123 m² | 3 398 €/m² | 09/07/2021 | 6 p. |
| 78 B ALL GAY, Gagny | 435 000 € | 152 m² | 2 862 €/m² | 29/06/2021 | 5 p. |
| 84 ALL GAY, Gagny | 144 400 € | 41.11 m² | 3 513 €/m² | 17/03/2021 | 2 p. |
| 84 ALL GAY, Gagny | 138 000 € | 41 m² | 3 366 €/m² | 09/10/2020 | 2 p. |
| 66 ALL GAY, Gagny | 448 000 € | 132.42 m² | 3 383 €/m² | 22/07/2020 | 5 p. |
| 31 ALL GAY, Gagny | 275 000 € | 69 m² | 3 986 €/m² | 28/05/2020 | 3 p. |
| 44 ALL GAY, Gagny | 275 000 € | 118 m² | 2 331 €/m² | 18/02/2019 | 3 p. |
| 84 ALL GAY, Gagny | 80 000 € | 31.46 m² | 2 543 €/m² | 23/01/2019 | 1 p. |
| 51 ALL GAY, Gagny | 210 000 € | 98 m² | 2 143 €/m² | 09/11/2017 | 5 p. |
| 42 ALL GAY, Gagny | 175 000 € | 63 m² | 2 778 €/m² | 10/05/2017 | 3 p. |
| 2 T ALL GAY, Gagny | 290 000 € | 123 m² | 2 358 €/m² | 13/02/2017 | 6 p. |
| 78 ALL GAY, Gagny | 415 000 € | 168 m² | 2 470 €/m² | 03/02/2017 | 5 p. |
| 2 ALL GAY, Gagny | 242 000 € | 70 m² | 3 457 €/m² | 24/11/2016 | 3 p. |
| 16 ALL GAY, Gagny | 193 000 € | 42 m² | 4 595 €/m² | 20/09/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 341 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2016 au 19/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 528 €/m² (P20) et 4 231 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 391 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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