Estimation immobilière — All Du Plateau, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Plateau, Gagny, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Plateau, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 ALL DU PLATEAU, Gagny | 318 000 € | 80 m² | 3 975 €/m² | 09/12/2022 | 4 p. |
| 14 ALL DU PLATEAU, Gagny | 505 000 € | 120 m² | 4 208 €/m² | 23/06/2022 | 4 p. |
| 27 B ALL DU PLATEAU, Gagny | 280 000 € | 58 m² | 4 828 €/m² | 05/04/2022 | 3 p. |
| 4 B ALL DU PLATEAU, Gagny | 360 000 € | 115 m² | 3 130 €/m² | 08/12/2021 | 5 p. |
| 30 ALL DU PLATEAU, Gagny | 295 000 € | 57 m² | 5 175 €/m² | 26/11/2021 | 4 p. |
| 21 ALL DU PLATEAU, Gagny | 378 000 € | 122 m² | 3 098 €/m² | 16/11/2021 | 4 p. |
| 13 ALL DU PLATEAU, Gagny | 236 500 € | 50 m² | 4 730 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 4 ALL DU PLATEAU, Gagny | 478 050 € | 80 m² | 5 976 €/m² | 08/03/2021 | 4 p. |
| 26 ALL DU PLATEAU, Gagny | 365 000 € | 52 m² | 7 019 €/m² | 30/11/2020 | 2 p. |
| 22 ALL DU PLATEAU, Gagny | 280 000 € | 82 m² | 3 415 €/m² | 13/03/2020 | 4 p. |
| 11 ALL DU PLATEAU, Gagny | 236 800 € | 51 m² | 4 643 €/m² | 14/01/2020 | 3 p. |
| 12 ALL DU PLATEAU, Gagny | 140 000 € | 74 m² | 1 892 €/m² | 13/02/2019 | 4 p. |
| 16 ALL DU PLATEAU, Gagny | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 16/11/2017 | 4 p. |
| 19 ALL DU PLATEAU, Gagny | 228 000 € | 55 m² | 4 145 €/m² | 27/01/2016 | 3 p. |
| 26 ALL DU PLATEAU, Gagny | 280 000 € | 52 m² | 5 385 €/m² | 21/07/2015 | 2 p. |
| 23 ALL DU PLATEAU, Gagny | 135 000 € | 41 m² | 3 293 €/m² | 30/09/2014 | 3 p. |
| 4 ALL DU PLATEAU, Gagny | 250 000 € | 80 m² | 3 125 €/m² | 11/08/2014 | 4 p. |
| 27 B ALL DU PLATEAU, Gagny | 192 000 € | 58 m² | 3 310 €/m² | 31/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 4 158 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2014 au 09/12/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 195 €/m² (P20) et 5 036 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 060 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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