Estimation immobilière — Acces Aux Abbesses, Gagny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Acces Aux Abbesses, Gagny, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Acces Aux Abbesses, Gagny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gagny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 224 188 € | 62 m² | 3 616 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 219 792 € | 48 m² | 4 579 €/m² | 21/05/2021 | 3 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 246 167 € | 75 m² | 3 282 €/m² | 20/05/2021 | 4 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 252 321 € | 83 m² | 3 040 €/m² | 18/05/2021 | 4 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 202 208 € | 65 m² | 3 111 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 215 396 € | 58 m² | 3 714 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 221 550 € | 76 m² | 2 915 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 277 000 € | 79 m² | 3 506 €/m² | 19/08/2020 | 4 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 225 946 € | 75 m² | 3 013 €/m² | 31/07/2020 | 4 p. |
| 3 ACCES AUX ABBESSES, Gagny | 227 704 € | 74 m² | 3 077 €/m² | 30/07/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gagny
Le prix moyen au m² à Gagny (93220) ressort à 3 385 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/07/2020 au 28/05/2021).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 035 €/m² (P20) et 3 635 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 197 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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