Estimation immobilière — Rue Pierre Lefevre, Épinay-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Lefevre, Épinay-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Lefevre, Épinay-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Épinay-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 255 000 € | 53 m² | 4 811 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 12 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 267 000 € | 68 m² | 3 926 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 4 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 309 000 € | 56 m² | 5 518 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 32 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 230 000 € | 70 m² | 3 286 €/m² | 10/05/2022 | 5 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 179 000 € | 36 m² | 4 972 €/m² | 02/03/2022 | 1 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 209 400 € | 36 m² | 5 817 €/m² | 02/12/2021 | 1 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 194 800 € | 43 m² | 4 530 €/m² | 31/08/2021 | 2 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 256 300 € | 85 m² | 3 015 €/m² | 27/05/2021 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 255 500 € | 60 m² | 4 258 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 332 000 € | 61 m² | 5 443 €/m² | 11/05/2021 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 193 800 € | 45 m² | 4 307 €/m² | 06/05/2021 | 2 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 220 000 € | 48 m² | 4 583 €/m² | 30/03/2021 | 2 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 251 200 € | 67 m² | 3 749 €/m² | 25/03/2021 | 3 p. |
| 8 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 155 000 € | 66 m² | 2 348 €/m² | 18/03/2021 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 262 400 € | 63 m² | 4 165 €/m² | 10/03/2021 | 2 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 266 500 € | 74 m² | 3 601 €/m² | 17/02/2021 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 265 900 € | 63 m² | 4 221 €/m² | 31/12/2020 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 276 800 € | 73 m² | 3 792 €/m² | 11/12/2020 | 4 p. |
| 5 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 279 000 € | 69 m² | 4 043 €/m² | 07/12/2020 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 258 300 € | 67 m² | 3 855 €/m² | 19/11/2020 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 189 700 € | 45 m² | 4 216 €/m² | 19/11/2020 | 2 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 289 200 € | 80 m² | 3 615 €/m² | 16/10/2020 | 5 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 245 000 € | 88 m² | 2 784 €/m² | 06/10/2020 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 260 300 € | 72 m² | 3 615 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE LEFEVRE, Épinay-sur-Seine | 236 800 € | 62 m² | 3 819 €/m² | 25/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Épinay-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ressort à 4 092 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/09/2020 au 07/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 604 €/m² (P20) et 4 766 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 985 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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