Estimation immobilière — Rue Gilbert Bonnemaison, Épinay-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gilbert Bonnemaison, Épinay-sur-Seine, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gilbert Bonnemaison, Épinay-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Épinay-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 145 000 € | 66 m² | 2 197 €/m² | 15/03/2024 | 3 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 135 000 € | 51 m² | 2 647 €/m² | 24/11/2023 | 2 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 210 000 € | 56 m² | 3 750 €/m² | 25/04/2023 | 3 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 147 000 € | 44.76 m² | 3 284 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 118 000 € | 37 m² | 3 189 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 280 000 € | 81.28 m² | 3 445 €/m² | 24/01/2022 | 4 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 136 600 € | 51 m² | 2 678 €/m² | 14/12/2021 | 2 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 135 000 € | 85 m² | 1 588 €/m² | 31/05/2021 | 4 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 185 400 € | 66 m² | 2 809 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 144 000 € | 66 m² | 2 182 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 120 000 € | 66 m² | 1 818 €/m² | 08/02/2021 | 3 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 160 010 € | 66.2 m² | 2 417 €/m² | 03/12/2020 | 3 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 180 000 € | 64 m² | 2 813 €/m² | 31/08/2020 | 3 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 63 000 € | 37 m² | 1 703 €/m² | 16/05/2020 | 1 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 172 500 € | 58 m² | 2 974 €/m² | 18/02/2020 | 3 p. |
| 3 RUE GILBERT BONNEMAISON, Épinay-sur-Seine | 166 000 € | 85 m² | 1 953 €/m² | 11/02/2020 | 4 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Epinay-Sur-Seine | 177 260 € | 58.71 m² | 3 019 €/m² | 22/08/2016 | 3 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Epinay-Sur-Seine | 194 000 € | 66.5 m² | 2 917 €/m² | 14/10/2015 | 3 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Epinay-Sur-Seine | 250 000 € | 77 m² | 3 247 €/m² | 07/07/2015 | 4 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Epinay-Sur-Seine | 210 604 € | 58 m² | 3 631 €/m² | 11/06/2015 | 3 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Epinay-Sur-Seine | 203 000 € | 66.5 m² | 3 053 €/m² | 29/01/2015 | 3 p. |
| 8 RUE GILBERT BONNEMAISON, Epinay-Sur-Seine | 176 000 € | 64.4 m² | 2 733 €/m² | 18/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Épinay-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ressort à 2 729 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/12/2014 au 15/03/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 185 €/m² (P20) et 3 235 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 811 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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