Estimation immobilière — Rue De Saint Gobain, Épinay-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Saint Gobain, Épinay-sur-Seine, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Saint Gobain, Épinay-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Épinay-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 215 000 € | 100 m² | 2 150 €/m² | 18/07/2025 | 5 p. |
| 9005 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 150 000 € | 65 m² | 2 308 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 463 900 € | 117 m² | 3 965 €/m² | 04/10/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 203 000 € | 76 m² | 2 671 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 185 000 € | 62 m² | 2 984 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 162 000 € | 76 m² | 2 132 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 186 000 € | 62 m² | 3 000 €/m² | 03/11/2023 | 3 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 144 000 € | 65 m² | 2 215 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 154 000 € | 51.68 m² | 2 980 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 162 200 € | 76 m² | 2 134 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 390 000 € | 117 m² | 3 333 €/m² | 28/04/2022 | 5 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 185 000 € | 65.87 m² | 2 809 €/m² | 06/10/2021 | 4 p. |
| 22 B RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 360 000 € | 90 m² | 4 000 €/m² | 08/06/2021 | 5 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 165 000 € | 76 m² | 2 171 €/m² | 31/12/2020 | 4 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Épinay-sur-Seine | 125 000 € | 76 m² | 1 645 €/m² | 14/05/2020 | 4 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 130 000 € | 42.41 m² | 3 065 €/m² | 16/03/2016 | 2 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 146 000 € | 50 m² | 2 920 €/m² | 26/02/2016 | 3 p. |
| 9 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 235 000 € | 96 m² | 2 448 €/m² | 28/09/2015 | 4 p. |
| 21 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 242 000 € | 60 m² | 4 033 €/m² | 11/09/2015 | 4 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 138 000 € | 76 m² | 1 816 €/m² | 29/06/2015 | 4 p. |
| 13 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 122 000 € | 76 m² | 1 605 €/m² | 29/06/2015 | 4 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 121 500 € | 65.83 m² | 1 846 €/m² | 12/12/2014 | 4 p. |
| 5 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 275 000 € | 90 m² | 3 056 €/m² | 20/06/2014 | 5 p. |
| 8 RUE DE SAINT GOBAIN, Epinay-Sur-Seine | 145 000 € | 65 m² | 2 231 €/m² | 22/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Épinay-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ressort à 2 646 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/05/2014 au 18/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 133 €/m² (P20) et 3 059 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 559 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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