Estimation immobilière — Rue D Orgemont, Epinay Sur Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue D Orgemont, Epinay Sur Seine, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue D Orgemont, Epinay Sur Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Epinay Sur Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 215 000 € | 85.01 m² | 2 529 €/m² | 30/04/2019 | 5 p. |
| 101 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 317 000 € | 96 m² | 3 302 €/m² | 25/02/2019 | 5 p. |
| 135 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 160 000 € | 76 m² | 2 105 €/m² | 10/12/2018 | 4 p. |
| 70 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 282 000 € | 110 m² | 2 564 €/m² | 26/06/2018 | 5 p. |
| 25 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 375 000 € | 109 m² | 3 440 €/m² | 21/06/2018 | 3 p. |
| 51 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 254 000 € | 66 m² | 3 848 €/m² | 19/06/2018 | 3 p. |
| 54 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 290 000 € | 110 m² | 2 636 €/m² | 25/05/2018 | 4 p. |
| 125 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 57 000 € | 13 m² | 4 385 €/m² | 17/05/2018 | 1 p. |
| 80 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 316 000 € | 80 m² | 3 950 €/m² | 11/04/2018 | 4 p. |
| 127 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 153 000 € | 74 m² | 2 068 €/m² | 29/03/2018 | 4 p. |
| 58 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 321 560 € | 92 m² | 3 495 €/m² | 23/03/2018 | 4 p. |
| 89 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 01/03/2018 | 3 p. |
| 127 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 138 000 € | 62.81 m² | 2 197 €/m² | 18/01/2018 | 3 p. |
| 129 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 130 000 € | 44 m² | 2 955 €/m² | 28/12/2017 | 2 p. |
| 69 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 150 000 € | 41 m² | 3 659 €/m² | 12/12/2017 | 2 p. |
| 125 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 58 325 € | 12.8 m² | 4 557 €/m² | 19/09/2017 | 1 p. |
| 125 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 135 000 € | 74.09 m² | 1 822 €/m² | 26/07/2017 | 4 p. |
| 125 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 125 000 € | 62 m² | 2 016 €/m² | 09/06/2017 | 3 p. |
| 36 RUE D ORGEMONT, Epinay Sur Seine | 282 000 € | 95 m² | 2 968 €/m² | 28/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Epinay Sur Seine
Le prix moyen au m² à Epinay Sur Seine (93800) ressort à 3 052 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2016 au 30/04/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 160 €/m² (P20) et 3 735 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 968 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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