Estimation immobilière — Av Gallieni, Epinay Sur Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gallieni, Epinay Sur Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gallieni, Epinay Sur Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Epinay Sur Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 85 000 € | 63 m² | 1 349 €/m² | 25/06/2019 | 3 p. |
| 37 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 133 560 € | 35 m² | 3 816 €/m² | 21/06/2019 | 1 p. |
| 86 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 200 000 € | 100 m² | 2 000 €/m² | 22/05/2019 | 6 p. |
| 80 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 130 000 € | 41.63 m² | 3 123 €/m² | 20/05/2019 | 2 p. |
| 86 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 150 000 € | 61.62 m² | 2 434 €/m² | 03/05/2019 | 3 p. |
| 10 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 200 000 € | 87 m² | 2 299 €/m² | 30/04/2019 | 4 p. |
| 57 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 170 000 € | 69.1 m² | 2 460 €/m² | 29/04/2019 | 3 p. |
| 41 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 170 000 € | 45 m² | 3 778 €/m² | 15/04/2019 | 2 p. |
| 36 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 67 959 € | 72 m² | 944 €/m² | 03/04/2019 | 3 p. |
| 88 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 186 000 € | 84 m² | 2 214 €/m² | 02/04/2019 | 5 p. |
| 86 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 209 000 € | 86.84 m² | 2 407 €/m² | 29/03/2019 | 5 p. |
| 10 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 205 000 € | 87 m² | 2 356 €/m² | 14/03/2019 | 4 p. |
| 37 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 190 000 € | 52.05 m² | 3 650 €/m² | 13/03/2019 | 2 p. |
| 88 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 150 000 € | 73 m² | 2 055 €/m² | 07/03/2019 | 4 p. |
| 49 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 229 800 € | 57.7 m² | 3 983 €/m² | 27/02/2019 | 3 p. |
| 63 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 150 000 € | 76 m² | 1 974 €/m² | 20/02/2019 | 3 p. |
| 86 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 155 000 € | 61 m² | 2 541 €/m² | 25/01/2019 | 3 p. |
| 42 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 369 000 € | 117 m² | 3 154 €/m² | 18/01/2019 | 5 p. |
| 15 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 130 000 € | 46 m² | 2 826 €/m² | 10/01/2019 | 1 p. |
| 41 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 125 000 € | 40 m² | 3 125 €/m² | 04/01/2019 | 2 p. |
| 57 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 150 000 € | 70 m² | 2 143 €/m² | 17/12/2018 | 3 p. |
| 86 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 152 000 € | 73.5 m² | 2 068 €/m² | 05/12/2018 | 4 p. |
| 86 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 145 000 € | 61.28 m² | 2 366 €/m² | 05/12/2018 | 3 p. |
| 30 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 117 000 € | 53.36 m² | 2 193 €/m² | 30/11/2018 | 2 p. |
| 30 AV GALLIENI, Epinay Sur Seine | 262 000 € | 87.8 m² | 2 984 €/m² | 30/10/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Epinay Sur Seine
Le prix moyen au m² à Epinay Sur Seine (93800) ressort à 2 570 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2018 au 25/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 041 €/m² (P20) et 3 166 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 622 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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