Estimation immobilière — Rue Du Col Fabien, Dugny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Col Fabien, Dugny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Col Fabien, Dugny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Dugny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 270 000 € | 79 m² | 3 418 €/m² | 29/07/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 290 000 € | 78 m² | 3 718 €/m² | 13/11/2023 | 4 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 464 100 € | 129 m² | 3 598 €/m² | 30/05/2023 | 5 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 160 000 € | 37.23 m² | 4 298 €/m² | 12/05/2023 | 1 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 226 000 € | 68 m² | 3 324 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 23/02/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 198 000 € | 52.13 m² | 3 798 €/m² | 13/01/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 185 000 € | 54 m² | 3 426 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 320 000 € | 92.97 m² | 3 442 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 188 000 € | 40 m² | 4 700 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 207 000 € | 50.57 m² | 4 093 €/m² | 20/10/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 205 000 € | 60 m² | 3 417 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 173 000 € | 46 m² | 3 761 €/m² | 01/09/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 192 000 € | 52 m² | 3 692 €/m² | 31/08/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 256 000 € | 74 m² | 3 459 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 224 000 € | 68.48 m² | 3 271 €/m² | 05/08/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 178 000 € | 38 m² | 4 684 €/m² | 04/07/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 145 000 € | 37.23 m² | 3 895 €/m² | 10/06/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 13/05/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 219 000 € | 68.48 m² | 3 198 €/m² | 29/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 204 970 € | 69 m² | 2 971 €/m² | 26/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 149 000 € | 37 m² | 4 027 €/m² | 15/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 242 000 € | 66 m² | 3 667 €/m² | 04/04/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 191 580 € | 59 m² | 3 247 €/m² | 18/02/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DU COL FABIEN, Dugny | 212 000 € | 60 m² | 3 533 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Dugny
Le prix moyen au m² à Dugny (93440) ressort à 3 661 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/12/2021 au 29/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 324 €/m² (P20) et 3 948 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 557 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.