Estimation immobilière — Av General De Gaulle, Dugny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av General De Gaulle, Dugny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av General De Gaulle, Dugny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Dugny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 168 604 € | 80 m² | 2 108 €/m² | 25/04/2025 | 4 p. |
| 9 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 160 918 € | 69 m² | 2 332 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 13 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 135 319 € | 65.3 m² | 2 072 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 240 013 € | 62 m² | 3 871 €/m² | 22/11/2024 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 275 000 € | 62 m² | 4 435 €/m² | 21/11/2024 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 375 355 € | 99 m² | 3 791 €/m² | 19/11/2024 | 5 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 249 683 € | 62 m² | 4 027 €/m² | 15/11/2024 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 247 046 € | 62 m² | 3 985 €/m² | 13/11/2024 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 232 500 € | 62 m² | 3 750 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 9 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 126 546 € | 50 m² | 2 531 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 247 925 € | 64 m² | 3 874 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 13 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 81 584 € | 32 m² | 2 550 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 251 442 € | 62 m² | 4 056 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 7 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 142 229 € | 64.7 m² | 2 198 €/m² | 27/05/2024 | 3 p. |
| 11 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 133 072 € | 52 m² | 2 559 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 158 250 € | 35 m² | 4 521 €/m² | 02/02/2024 | 2 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 226 500 € | 42.54 m² | 5 324 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 240 013 € | 62.11 m² | 3 864 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 219 500 € | 42 m² | 5 226 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 11 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 133 072 € | 51.9 m² | 2 564 €/m² | 15/12/2023 | 2 p. |
| 13 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 152 529 € | 69.4 m² | 2 198 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 7 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 201 608 € | 97 m² | 2 078 €/m² | 24/11/2023 | 5 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 211 000 € | 46.79 m² | 4 510 €/m² | 24/11/2023 | 2 p. |
| 13 AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 143 544 € | 67 m² | 2 142 €/m² | 17/11/2023 | 3 p. |
| AV GENERAL DE GAULLE, Dugny | 247 046 € | 62.15 m² | 3 975 €/m² | 08/11/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Dugny
Le prix moyen au m² à Dugny (93440) ressort à 3 382 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/11/2023 au 25/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 243 €/m² (P20) et 4 026 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 562 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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