Estimation immobilière — Rue Therese, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Therese, Drancy, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Therese, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE THERESE, Drancy | 310 000 € | 110 m² | 2 818 €/m² | 13/03/2025 | 5 p. |
| 1 RUE THERESE, Drancy | 123 000 € | 28.29 m² | 4 348 €/m² | 13/02/2025 | 1 p. |
| 15 RUE THERESE, Drancy | 301 950 € | 50 m² | 6 039 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 19 RUE THERESE, Drancy | 228 000 € | 33 m² | 6 909 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 14 RUE THERESE, Drancy | 438 000 € | 111 m² | 3 946 €/m² | 11/07/2024 | 4 p. |
| 22 RUE THERESE, Drancy | 326 000 € | 128 m² | 2 547 €/m² | 28/02/2024 | 5 p. |
| 1 RUE THERESE, Drancy | 150 000 € | 40.18 m² | 3 733 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 1 RUE THERESE, Drancy | 124 000 € | 28.29 m² | 4 383 €/m² | 14/06/2022 | 1 p. |
| 1 RUE THERESE, Drancy | 155 000 € | 40.18 m² | 3 858 €/m² | 22/04/2021 | 2 p. |
| 1 RUE THERESE, Drancy | 134 500 € | 31.22 m² | 4 308 €/m² | 17/12/2020 | 2 p. |
| 12 RUE THERESE, Drancy | 260 000 € | 50 m² | 5 200 €/m² | 24/09/2020 | 3 p. |
| 3 RUE THERESE, Drancy | 200 000 € | 40 m² | 5 000 €/m² | 27/10/2017 | 3 p. |
| 16 RUE THERESE, Drancy | 190 000 € | 27 m² | 7 037 €/m² | 11/04/2017 | 2 p. |
| 1 RUE THERESE, Drancy | 83 000 € | 28.49 m² | 2 913 €/m² | 09/02/2017 | 1 p. |
| 7 RUE THERESE, Drancy | 360 000 € | 81 m² | 4 444 €/m² | 17/03/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 4 499 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/03/2015 au 13/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 569 €/m² (P20) et 5 368 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 348 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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