Estimation immobilière — Rue Sadi Carnot, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sadi Carnot, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sadi Carnot, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 207 280 € | 73 m² | 2 839 €/m² | 26/11/2025 | 4 p. |
| 123 RUE SADI CARNOT, Drancy | 208 200 € | 54.95 m² | 3 789 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 123 RUE SADI CARNOT, Drancy | 220 000 € | 67 m² | 3 284 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 97 RUE SADI CARNOT, Drancy | 225 000 € | 56 m² | 4 018 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 123 RUE SADI CARNOT, Drancy | 182 000 € | 46 m² | 3 957 €/m² | 11/09/2024 | 2 p. |
| 125 RUE SADI CARNOT, Drancy | 214 000 € | 65 m² | 3 292 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 150 000 € | 46.75 m² | 3 209 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 97 RUE SADI CARNOT, Drancy | 270 000 € | 63 m² | 4 286 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 97 RUE SADI CARNOT, Drancy | 203 000 € | 59 m² | 3 441 €/m² | 05/09/2023 | 3 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 170 000 € | 46 m² | 3 696 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
| 116 RUE SADI CARNOT, Drancy | 325 000 € | 125 m² | 2 600 €/m² | 20/03/2023 | 8 p. |
| 125 RUE SADI CARNOT, Drancy | 175 000 € | 40.3 m² | 4 342 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 125 RUE SADI CARNOT, Drancy | 239 000 € | 66.46 m² | 3 596 €/m² | 19/05/2022 | 3 p. |
| 97 RUE SADI CARNOT, Drancy | 192 470 € | 45.42 m² | 4 238 €/m² | 27/04/2022 | 2 p. |
| 123 RUE SADI CARNOT, Drancy | 229 000 € | 61 m² | 3 754 €/m² | 19/04/2022 | 3 p. |
| 125 RUE SADI CARNOT, Drancy | 176 000 € | 44 m² | 4 000 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 180 000 € | 61 m² | 2 951 €/m² | 01/03/2022 | 3 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 185 070 € | 60 m² | 3 085 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 166 000 € | 73 m² | 2 274 €/m² | 02/12/2021 | 4 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 126 140 € | 60 m² | 2 102 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 152 860 € | 60 m² | 2 548 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 125 RUE SADI CARNOT, Drancy | 227 000 € | 65.62 m² | 3 459 €/m² | 15/06/2021 | 3 p. |
| 123 RUE SADI CARNOT, Drancy | 228 000 € | 67.56 m² | 3 375 €/m² | 17/05/2021 | 3 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 110 880 € | 46 m² | 2 410 €/m² | 07/05/2021 | 2 p. |
| 45 RUE SADI CARNOT, Drancy | 115 200 € | 45 m² | 2 560 €/m² | 02/03/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 324 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/03/2021 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 833 €/m² (P20) et 3 758 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 292 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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