Estimation immobilière — Rue Roger Salomon, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Salomon, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Salomon, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 91 000 € | 28 m² | 3 250 €/m² | 15/10/2025 | 2 p. |
| 29 B RUE ROGER SALOMON, Drancy | 330 000 € | 115 m² | 2 870 €/m² | 07/10/2025 | 4 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 84 000 € | 25 m² | 3 360 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 79 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 330 000 € | 100 m² | 3 300 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 15 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 90 000 € | 22 m² | 4 091 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 80 000 € | 27.57 m² | 2 902 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 90 000 € | 29 m² | 3 103 €/m² | 04/12/2024 | 2 p. |
| 54 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 327 000 € | 73 m² | 4 479 €/m² | 21/11/2024 | 5 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 115 000 € | 32 m² | 3 594 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 53 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 345 000 € | 72 m² | 4 792 €/m² | 25/11/2022 | 4 p. |
| 15 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 88 000 € | 22 m² | 4 000 €/m² | 04/11/2022 | 1 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 90 000 € | 32 m² | 2 813 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 7 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 180 000 € | 42 m² | 4 286 €/m² | 06/07/2022 | 3 p. |
| 74 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 459 000 € | 137 m² | 3 350 €/m² | 08/12/2021 | 6 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 93 000 € | 19.85 m² | 4 685 €/m² | 02/07/2021 | 1 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 91 000 € | 24 m² | 3 792 €/m² | 18/05/2021 | 1 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 60 000 € | 27 m² | 2 222 €/m² | 22/04/2021 | 2 p. |
| 52 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 269 900 € | 48 m² | 5 623 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 1 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 98 000 € | 26.14 m² | 3 749 €/m² | 16/02/2021 | 2 p. |
| 73 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 431 000 € | 108 m² | 3 991 €/m² | 13/03/2020 | 5 p. |
| 15 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 114 000 € | 27.15 m² | 4 199 €/m² | 31/10/2018 | 1 p. |
| 63 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 263 000 € | 55 m² | 4 782 €/m² | 09/08/2017 | 4 p. |
| 63 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 263 000 € | 80.87 m² | 3 252 €/m² | 09/08/2017 | 4 p. |
| 46 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 310 000 € | 78 m² | 3 974 €/m² | 27/07/2017 | 4 p. |
| 56 RUE ROGER SALOMON, Drancy | 290 000 € | 90 m² | 3 222 €/m² | 25/07/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 747 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2017 au 15/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 902 €/m² (P20) et 4 199 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 404 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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