Estimation immobilière — Rue Ribot, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ribot, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ribot, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 115 000 € | 64 m² | 1 797 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 22 RUE RIBOT, Drancy | 283 000 € | 91 m² | 3 110 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 10 RUE RIBOT, Drancy | 235 000 € | 52 m² | 4 519 €/m² | 08/07/2025 | 2 p. |
| 9 RUE RIBOT, Drancy | 120 000 € | 29 m² | 4 138 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 5 RUE RIBOT, Drancy | 373 060 € | 114 m² | 3 272 €/m² | 22/04/2025 | 4 p. |
| 73 RUE RIBOT, Drancy | 322 500 € | 70 m² | 4 607 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 143 000 € | 64 m² | 2 234 €/m² | 07/03/2025 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 165 000 € | 52 m² | 3 173 €/m² | 31/10/2024 | 3 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 155 000 € | 64 m² | 2 422 €/m² | 22/10/2024 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 175 000 € | 64 m² | 2 734 €/m² | 07/08/2024 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 181 370 € | 63 m² | 2 879 €/m² | 13/05/2024 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 160 000 € | 56 m² | 2 857 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 160 000 € | 52 m² | 3 077 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 155 000 € | 55 m² | 2 818 €/m² | 17/10/2023 | 3 p. |
| 60 RUE RIBOT, Drancy | 295 000 € | 70 m² | 4 214 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 65 RUE RIBOT, Drancy | 306 220 € | 78 m² | 3 926 €/m² | 01/06/2023 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 138 000 € | 38.65 m² | 3 571 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 9 RUE RIBOT, Drancy | 96 000 € | 37 m² | 2 595 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 170 000 € | 63 m² | 2 698 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 71 RUE RIBOT, Drancy | 374 000 € | 92 m² | 4 065 €/m² | 15/04/2022 | 5 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 165 000 € | 64 m² | 2 578 €/m² | 05/11/2021 | 4 p. |
| 27 RUE RIBOT, Drancy | 163 000 € | 52 m² | 3 135 €/m² | 06/09/2021 | 3 p. |
| 18 RUE RIBOT, Drancy | 200 000 € | 70 m² | 2 857 €/m² | 17/02/2021 | 3 p. |
| 36 RUE RIBOT, Drancy | 415 000 € | 130 m² | 3 192 €/m² | 12/02/2021 | 6 p. |
| 24 RUE RIBOT, Drancy | 140 000 € | 53 m² | 2 642 €/m² | 01/10/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 164 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/10/2020 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 580 €/m² (P20) et 3 542 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 782 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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