Estimation immobilière — Rue Maxime Gorki, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maxime Gorki, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maxime Gorki, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 28 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 330 000 € | 80 m² | 4 125 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 51 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 333 000 € | 72 m² | 4 625 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
| 95 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 160 000 € | 68 m² | 2 353 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 127 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 407 000 € | 137 m² | 2 971 €/m² | 11/09/2024 | 6 p. |
| 18 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 81 500 € | 18 m² | 4 528 €/m² | 23/01/2024 | 1 p. |
| 122 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 380 000 € | 140 m² | 2 714 €/m² | 07/09/2023 | 5 p. |
| 43 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 379 041 € | 64 m² | 5 923 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 18 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 101 000 € | 21.89 m² | 4 614 €/m² | 16/05/2023 | 1 p. |
| 117 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 321 000 € | 98 m² | 3 276 €/m² | 04/01/2023 | 3 p. |
| 99 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 254 545 € | 76 m² | 3 349 €/m² | 13/10/2022 | 4 p. |
| 14 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 287 000 € | 55 m² | 5 218 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 109 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 440 000 € | 92 m² | 4 783 €/m² | 13/07/2022 | 6 p. |
| 112 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 315 000 € | 84 m² | 3 750 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 10 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 410 000 € | 112 m² | 3 661 €/m² | 03/05/2022 | 2 p. |
| 76 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 93 000 € | 28.83 m² | 3 226 €/m² | 27/10/2021 | 1 p. |
| 44 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 300 000 € | 69 m² | 4 348 €/m² | 22/10/2021 | 5 p. |
| 126 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 210 000 € | 87 m² | 2 414 €/m² | 28/07/2021 | 4 p. |
| 66 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 166 000 € | 52 m² | 3 192 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 71 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 270 000 € | 68 m² | 3 971 €/m² | 10/02/2021 | 4 p. |
| 118 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 190 000 € | 81 m² | 2 346 €/m² | 02/07/2020 | 5 p. |
| 128 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 210 000 € | 50 m² | 4 200 €/m² | 18/06/2020 | 3 p. |
| 94 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 320 000 € | 73 m² | 4 384 €/m² | 16/03/2020 | 4 p. |
| 12 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 330 000 € | 63 m² | 5 238 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 75 RUE MAXIME GORKI, Drancy | 485 000 € | 134 m² | 3 619 €/m² | 05/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 846 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2020 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 889 €/m² (P20) et 4 441 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 705 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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