Estimation immobilière — Rue Louis Bleriot, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louis Bleriot, Drancy, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louis Bleriot, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 297 770 € | 56 m² | 5 317 €/m² | 03/11/2023 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 225 000 € | 51.8 m² | 4 344 €/m² | 27/06/2022 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 100 000 € | 22.3 m² | 4 484 €/m² | 13/06/2022 | 1 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 130 000 € | 44.5 m² | 2 921 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 18 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 304 200 € | 65 m² | 4 680 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 152 531 € | 40 m² | 3 813 €/m² | 02/02/2022 | 2 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 106 000 € | 17.5 m² | 6 057 €/m² | 27/01/2022 | 1 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 157 000 € | 44.8 m² | 3 504 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 145 200 € | 52.3 m² | 2 776 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 165 000 € | 44 m² | 3 750 €/m² | 07/10/2021 | 2 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 109 000 € | 17.3 m² | 6 301 €/m² | 28/09/2021 | 1 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 160 900 € | 50 m² | 3 218 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 150 000 € | 39 m² | 3 846 €/m² | 14/09/2021 | 2 p. |
| 3 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 155 000 € | 40 m² | 3 875 €/m² | 10/09/2021 | 2 p. |
| 7 B RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 220 000 € | 72.59 m² | 3 031 €/m² | 05/10/2017 | 4 p. |
| 14 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 232 500 € | 91 m² | 2 555 €/m² | 04/09/2015 | 3 p. |
| 7 B RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 80 000 € | 58 m² | 1 379 €/m² | 23/07/2015 | 1 p. |
| 26 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 249 250 € | 76 m² | 3 280 €/m² | 17/07/2015 | 5 p. |
| 12 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 253 000 € | 100 m² | 2 530 €/m² | 13/07/2015 | 3 p. |
| 9 RUE LOUIS BLERIOT, Drancy | 248 000 € | 90 m² | 2 756 €/m² | 28/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 721 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/01/2014 au 03/11/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 772 €/m² (P20) et 4 523 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 627 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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