Estimation immobilière — Rue Jean Baptiste Clement, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Baptiste Clement, Drancy, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Baptiste Clement, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 118 000 € | 23 m² | 5 130 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 11 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 230 000 € | 105 m² | 2 190 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 20 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 110 000 € | 23 m² | 4 783 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 20 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 150 000 € | 46.53 m² | 3 224 €/m² | 20/03/2020 | 3 p. |
| 20 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 85 000 € | 23 m² | 3 696 €/m² | 31/01/2020 | 1 p. |
| 15 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 280 000 € | 76 m² | 3 684 €/m² | 10/10/2018 | 4 p. |
| 17 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 306 000 € | 111 m² | 2 757 €/m² | 06/07/2018 | 5 p. |
| 19 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 171 000 € | 50 m² | 3 420 €/m² | 15/06/2018 | 2 p. |
| 9 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 335 000 € | 154 m² | 2 175 €/m² | 01/03/2018 | 5 p. |
| 26 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 274 000 € | 120.7 m² | 2 270 €/m² | 20/10/2017 | 5 p. |
| 13 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 355 960 € | 128 m² | 2 781 €/m² | 11/07/2016 | 6 p. |
| 22 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 215 000 € | 70 m² | 3 071 €/m² | 10/10/2014 | 3 p. |
| 17 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT, Drancy | 280 000 € | 111 m² | 2 523 €/m² | 10/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 208 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/10/2014 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 371 €/m² (P20) et 3 691 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 071 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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