Estimation immobilière — Rue Grosperrin, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Grosperrin, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Grosperrin, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 RUE GROSPERRIN, Drancy | 250 000 € | 69 m² | 3 623 €/m² | 24/10/2025 | 4 p. |
| 17 RUE GROSPERRIN, Drancy | 369 000 € | 64 m² | 5 766 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 29 RUE GROSPERRIN, Drancy | 210 000 € | 52 m² | 4 038 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 38 RUE GROSPERRIN, Drancy | 74 000 € | 17 m² | 4 353 €/m² | 22/10/2024 | 1 p. |
| 37 RUE GROSPERRIN, Drancy | 225 100 € | 80 m² | 2 814 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 38 RUE GROSPERRIN, Drancy | 95 000 € | 25 m² | 3 800 €/m² | 27/05/2024 | 2 p. |
| 70 RUE GROSPERRIN, Drancy | 80 000 € | 24 m² | 3 333 €/m² | 19/09/2023 | 1 p. |
| 12 RUE GROSPERRIN, Drancy | 248 000 € | 57 m² | 4 351 €/m² | 27/02/2023 | 3 p. |
| 38 RUE GROSPERRIN, Drancy | 129 000 € | 33 m² | 3 909 €/m² | 04/01/2023 | 2 p. |
| 107 RUE GROSPERRIN, Drancy | 230 000 € | 38 m² | 6 053 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
| 59 RUE GROSPERRIN, Drancy | 430 000 € | 95 m² | 4 526 €/m² | 05/08/2022 | 5 p. |
| 50 RUE GROSPERRIN, Drancy | 220 000 € | 70 m² | 3 143 €/m² | 08/04/2022 | 4 p. |
| 50 RUE GROSPERRIN, Drancy | 280 000 € | 70 m² | 4 000 €/m² | 08/04/2022 | 4 p. |
| 101 RUE GROSPERRIN, Drancy | 340 000 € | 70 m² | 4 857 €/m² | 09/12/2021 | 4 p. |
| 6 RUE GROSPERRIN, Drancy | 340 000 € | 78 m² | 4 359 €/m² | 01/12/2021 | 3 p. |
| 70 RUE GROSPERRIN, Drancy | 145 000 € | 48 m² | 3 021 €/m² | 26/11/2021 | 4 p. |
| 70 RUE GROSPERRIN, Drancy | 80 000 € | 24.33 m² | 3 288 €/m² | 28/09/2021 | 1 p. |
| 43 RUE GROSPERRIN, Drancy | 293 000 € | 125 m² | 2 344 €/m² | 26/07/2021 | 6 p. |
| 33 RUE GROSPERRIN, Drancy | 473 490 € | 78 m² | 6 070 €/m² | 25/03/2021 | 3 p. |
| 25 RUE GROSPERRIN, Drancy | 290 000 € | 68 m² | 4 265 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 53 RUE GROSPERRIN, Drancy | 160 000 € | 35 m² | 4 571 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
| 63 RUE GROSPERRIN, Drancy | 328 000 € | 89 m² | 3 685 €/m² | 23/09/2020 | 3 p. |
| 28 RUE GROSPERRIN, Drancy | 202 000 € | 59.42 m² | 3 400 €/m² | 23/09/2020 | 3 p. |
| 54 RUE GROSPERRIN, Drancy | 350 000 € | 110 m² | 3 182 €/m² | 04/03/2020 | 6 p. |
| 7 RUE GROSPERRIN, Drancy | 380 000 € | 96 m² | 3 958 €/m² | 25/02/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 4 028 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/02/2020 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 038 €/m² (P20) et 4 352 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 427 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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