Estimation immobilière — Rue Gaston Landry, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gaston Landry, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gaston Landry, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 RUE GASTON LANDRY, Drancy | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 350 000 € | 87 m² | 4 023 €/m² | 04/07/2023 | 4 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 250 230 € | 61 m² | 4 102 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 233 000 € | 46 m² | 5 065 €/m² | 24/05/2023 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 217 510 € | 48 m² | 4 531 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 278 670 € | 67.85 m² | 4 107 €/m² | 26/04/2023 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 252 000 € | 61 m² | 4 131 €/m² | 05/04/2023 | 3 p. |
| 13 RUE GASTON LANDRY, Drancy | 240 000 € | 43 m² | 5 581 €/m² | 31/03/2023 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 298 840 € | 83 m² | 3 600 €/m² | 23/01/2023 | 4 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 299 020 € | 86 m² | 3 477 €/m² | 12/01/2023 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 220 320 € | 54 m² | 4 080 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 223 590 € | 56 m² | 3 993 €/m² | 19/12/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 256 020 € | 61 m² | 4 197 €/m² | 06/12/2022 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 204 700 € | 47 m² | 4 355 €/m² | 29/11/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 406 322 € | 89.71 m² | 4 529 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 198 925 € | 47.35 m² | 4 201 €/m² | 24/11/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 282 532 € | 61.68 m² | 4 581 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 208 692 € | 46 m² | 4 537 €/m² | 03/11/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 325 360 € | 85 m² | 3 828 €/m² | 03/11/2022 | 4 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 176 000 € | 46 m² | 3 826 €/m² | 28/10/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 192 000 € | 46.48 m² | 4 131 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 221 400 € | 48.45 m² | 4 570 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 232 000 € | 61.29 m² | 3 785 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 243 900 € | 61.08 m² | 3 993 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| RUE GASTON LANDRY, Drancy | 359 000 € | 89 m² | 4 034 €/m² | 06/10/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 4 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2022 au 22/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 827 €/m² (P20) et 4 533 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 080 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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