Estimation immobilière — Rue Faidherbe, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Faidherbe, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Faidherbe, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 RUE FAIDHERBE, Drancy | 280 000 € | 102 m² | 2 745 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 98 RUE FAIDHERBE, Drancy | 200 000 € | 56 m² | 3 571 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 115 RUE FAIDHERBE, Drancy | 250 000 € | 50 m² | 5 000 €/m² | 22/11/2024 | 4 p. |
| 25 RUE FAIDHERBE, Drancy | 185 000 € | 39 m² | 4 744 €/m² | 13/11/2024 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Drancy | 282 000 € | 70 m² | 4 029 €/m² | 04/10/2024 | 5 p. |
| 15 RUE FAIDHERBE, Drancy | 162 000 € | 69.44 m² | 2 333 €/m² | 14/03/2024 | 2 p. |
| 89 RUE FAIDHERBE, Drancy | 284 000 € | 98 m² | 2 898 €/m² | 19/12/2023 | 4 p. |
| 49 RUE FAIDHERBE, Drancy | 167 000 € | 66 m² | 2 530 €/m² | 19/09/2023 | 3 p. |
| 110 B RUE FAIDHERBE, Drancy | 300 000 € | 100 m² | 3 000 €/m² | 12/09/2023 | 4 p. |
| 133 B RUE FAIDHERBE, Drancy | 270 000 € | 80 m² | 3 375 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 133 RUE FAIDHERBE, Drancy | 235 000 € | 66 m² | 3 561 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 14 RUE FAIDHERBE, Drancy | 160 000 € | 90 m² | 1 778 €/m² | 14/06/2022 | 4 p. |
| 7 RUE FAIDHERBE, Drancy | 231 000 € | 70 m² | 3 300 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 24 RUE FAIDHERBE, Drancy | 505 000 € | 47 m² | 10 745 €/m² | 13/08/2021 | 3 p. |
| 122 RUE FAIDHERBE, Drancy | 300 000 € | 43 m² | 6 977 €/m² | 29/06/2021 | 3 p. |
| 56 RUE FAIDHERBE, Drancy | 100 000 € | 54 m² | 1 852 €/m² | 29/03/2021 | 3 p. |
| 28 RUE FAIDHERBE, Drancy | 300 000 € | 86 m² | 3 488 €/m² | 10/03/2021 | 4 p. |
| 103 RUE FAIDHERBE, Drancy | 310 000 € | 91 m² | 3 407 €/m² | 01/07/2020 | 4 p. |
| 1 RUE FAIDHERBE, Drancy | 285 000 € | 72 m² | 3 958 €/m² | 07/05/2020 | 5 p. |
| 159 RUE FAIDHERBE, Drancy | 315 000 € | 92 m² | 3 424 €/m² | 17/03/2020 | 4 p. |
| 135 RUE FAIDHERBE, Drancy | 170 000 € | 36 m² | 4 722 €/m² | 04/09/2018 | 3 p. |
| 109 RUE FAIDHERBE, Drancy | 157 000 € | 25.23 m² | 6 223 €/m² | 18/01/2018 | 2 p. |
| 155 RUE FAIDHERBE, Drancy | 237 700 € | 92 m² | 2 584 €/m² | 11/07/2017 | 5 p. |
| 120 RUE FAIDHERBE, Drancy | 236 000 € | 35 m² | 6 743 €/m² | 12/07/2016 | 1 p. |
| 29 RUE FAIDHERBE, Drancy | 227 000 € | 81.31 m² | 2 792 €/m² | 22/06/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 991 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2016 au 29/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 782 €/m² (P20) et 5 245 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 524 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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