Estimation immobilière — Rue Edouard Vaillant, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Edouard Vaillant, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Edouard Vaillant, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 130 000 € | 38.29 m² | 3 395 €/m² | 21/10/2025 | 2 p. |
| 10 B RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 279 000 € | 73 m² | 3 822 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 78 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 300 000 € | 73 m² | 4 110 €/m² | 25/04/2025 | 4 p. |
| 57 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 83 000 € | 40 m² | 2 075 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 82 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 230 000 € | 91 m² | 2 527 €/m² | 23/07/2024 | 4 p. |
| 15 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 211 000 € | 81 m² | 2 605 €/m² | 09/07/2024 | 5 p. |
| 93 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 355 500 € | 116 m² | 3 065 €/m² | 30/05/2024 | 5 p. |
| 58 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 119 000 € | 33 m² | 3 606 €/m² | 06/05/2024 | 2 p. |
| 107 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 121 000 € | 60 m² | 2 017 €/m² | 05/03/2024 | 3 p. |
| 6 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 103 000 € | 22.01 m² | 4 680 €/m² | 04/08/2023 | 1 p. |
| 7 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 €/m² | 28/07/2023 | 5 p. |
| 52 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 350 000 € | 86 m² | 4 070 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 107 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 138 000 € | 66 m² | 2 091 €/m² | 21/03/2023 | 4 p. |
| 6 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 100 000 € | 33 m² | 3 030 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 72 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 272 000 € | 89.4 m² | 3 043 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 6 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 110 000 € | 38.51 m² | 2 856 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 10 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 140 000 € | 65 m² | 2 154 €/m² | 19/04/2022 | 3 p. |
| 43 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 222 500 € | 58.65 m² | 3 794 €/m² | 04/01/2022 | 3 p. |
| 58 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 130 000 € | 32 m² | 4 063 €/m² | 08/10/2021 | 2 p. |
| 99 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 300 000 € | 87 m² | 3 448 €/m² | 10/09/2021 | 4 p. |
| 103 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 293 000 € | 65 m² | 4 508 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
| 33 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 110 000 € | 29 m² | 3 793 €/m² | 26/05/2021 | 1 p. |
| 27 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 185 000 € | 46.47 m² | 3 981 €/m² | 03/05/2021 | 2 p. |
| 107 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 187 000 € | 69.22 m² | 2 702 €/m² | 25/06/2020 | 4 p. |
| 53 RUE EDOUARD VAILLANT, Drancy | 294 000 € | 102 m² | 2 882 €/m² | 19/06/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2020 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 400 €/m² (P20) et 4 030 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 224 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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