Estimation immobilière — Rue Du Onze Novembre, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Onze Novembre, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Onze Novembre, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 B RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 261 000 € | 85 m² | 3 071 €/m² | 20/05/2025 | 4 p. |
| 74 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 230 000 € | 64 m² | 3 594 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 21 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 202 000 € | 75.21 m² | 2 686 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
| 63 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 330 000 € | 110 m² | 3 000 €/m² | 18/12/2023 | 4 p. |
| 132 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 495 000 € | 91 m² | 5 440 €/m² | 15/12/2023 | 5 p. |
| 50 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 348 000 € | 50 m² | 6 960 €/m² | 06/03/2023 | 3 p. |
| 81 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 336 000 € | 89.71 m² | 3 745 €/m² | 22/09/2022 | 4 p. |
| 110 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 365 000 € | 71 m² | 5 141 €/m² | 14/09/2022 | 4 p. |
| 22 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 290 000 € | 52 m² | 5 577 €/m² | 23/12/2021 | 3 p. |
| 124 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 215 000 € | 40 m² | 5 375 €/m² | 24/11/2021 | 2 p. |
| 147 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 370 000 € | 108 m² | 3 426 €/m² | 27/04/2021 | 4 p. |
| 90 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 120 000 € | 83 m² | 1 446 €/m² | 25/06/2020 | 4 p. |
| 96 B RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 259 000 € | 93 m² | 2 785 €/m² | 29/05/2020 | 4 p. |
| 128 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 225 000 € | 88 m² | 2 557 €/m² | 01/02/2019 | 4 p. |
| 47 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 193 000 € | 50.07 m² | 3 855 €/m² | 07/06/2018 | 2 p. |
| 45 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 240 000 € | 100 m² | 2 400 €/m² | 24/04/2018 | 5 p. |
| 6 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 248 000 € | 59 m² | 4 203 €/m² | 21/02/2018 | 3 p. |
| 3 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 233 000 € | 40 m² | 5 825 €/m² | 17/11/2017 | 2 p. |
| 55 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 187 000 € | 83 m² | 2 253 €/m² | 03/10/2017 | 7 p. |
| 26 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 365 000 € | 165 m² | 2 212 €/m² | 31/01/2017 | 4 p. |
| 154 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 235 000 € | 64 m² | 3 672 €/m² | 10/11/2016 | 2 p. |
| 64 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 290 000 € | 102 m² | 2 843 €/m² | 02/09/2016 | 5 p. |
| 144 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 230 000 € | 60 m² | 3 833 €/m² | 12/08/2016 | 3 p. |
| 24 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 172 000 € | 53 m² | 3 245 €/m² | 21/04/2016 | 3 p. |
| 83 RUE DU ONZE NOVEMBRE, Drancy | 262 000 € | 61 m² | 4 295 €/m² | 31/03/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 738 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2016 au 20/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 506 €/m² (P20) et 5 021 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 426 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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