Estimation immobilière — Rue Du Chevalier De La Barre, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Chevalier De La Barre, Drancy, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Chevalier De La Barre, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 280 000 € | 108 m² | 2 593 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 41 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 260 000 € | 55 m² | 4 727 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 350 000 € | 77 m² | 4 545 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
| 56 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 312 000 € | 85 m² | 3 671 €/m² | 07/09/2022 | 4 p. |
| 52 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 344 000 € | 140 m² | 2 457 €/m² | 11/05/2021 | 6 p. |
| 10 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 350 000 € | 131 m² | 2 672 €/m² | 07/05/2021 | 6 p. |
| 37 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 338 000 € | 83 m² | 4 072 €/m² | 16/12/2020 | 4 p. |
| 35 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 310 000 € | 103 m² | 3 010 €/m² | 16/06/2020 | 7 p. |
| 48 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 308 963 € | 60 m² | 5 149 €/m² | 21/02/2018 | 4 p. |
| 48 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 240 000 € | 60 m² | 4 000 €/m² | 15/02/2018 | 4 p. |
| 3 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 222 000 € | 45.61 m² | 4 867 €/m² | 14/03/2017 | 3 p. |
| 2 RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE, Drancy | 272 100 € | 76 m² | 3 580 €/m² | 06/11/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 779 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/11/2015 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 739 €/m² (P20) et 4 691 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 835 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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