Estimation immobilière — Rue De La Semeuse, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Semeuse, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Semeuse, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 294 000 € | 66 m² | 4 455 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 210 121 € | 44 m² | 4 775 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 293 000 € | 64.4 m² | 4 550 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 260 233 € | 66 m² | 3 943 €/m² | 01/04/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 298 000 € | 64 m² | 4 656 €/m² | 15/03/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 211 879 € | 48 m² | 4 414 €/m² | 01/03/2022 | 1 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 299 000 € | 66 m² | 4 530 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 205 725 € | 44 m² | 4 676 €/m² | 21/09/2021 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 259 354 € | 52 m² | 4 988 €/m² | 07/09/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 237 589 € | 62 m² | 3 832 €/m² | 27/08/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 202 208 € | 44.75 m² | 4 519 €/m² | 28/06/2021 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 261 113 € | 64.4 m² | 4 055 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 232 540 € | 62 m² | 3 751 €/m² | 21/06/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 297 158 € | 84 m² | 3 538 €/m² | 27/05/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 284 147 € | 84 m² | 3 383 €/m² | 19/04/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 289 246 € | 84.65 m² | 3 417 €/m² | 03/03/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 292 763 € | 84 m² | 3 485 €/m² | 22/12/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 212 000 € | 44 m² | 4 818 €/m² | 23/11/2020 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 287 488 € | 85 m² | 3 382 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 227 704 € | 64 m² | 3 558 €/m² | 28/08/2020 | 3 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 264 387 € | 78 m² | 3 390 €/m² | 07/08/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 195 175 € | 48 m² | 4 066 €/m² | 05/08/2020 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 137 150 € | 29 m² | 4 729 €/m² | 04/08/2020 | 1 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 168 300 € | 44 m² | 3 825 €/m² | 31/07/2020 | 2 p. |
| 6 RUE DE LA SEMEUSE, Drancy | 186 383 € | 44 m² | 4 236 €/m² | 30/07/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 4 119 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/07/2020 au 15/11/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 542 €/m² (P20) et 4 672 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 066 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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