Estimation immobilière — Rue Daniel Fery, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Daniel Fery, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Daniel Fery, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DANIEL FERY, Drancy | 171 750 € | 64 m² | 2 684 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 2 RUE DANIEL FERY, Drancy | 147 000 € | 55 m² | 2 673 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 180 000 € | 67.82 m² | 2 654 €/m² | 10/11/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DANIEL FERY, Drancy | 160 000 € | 55.64 m² | 2 876 €/m² | 02/08/2023 | 3 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 199 000 € | 64 m² | 3 109 €/m² | 22/05/2023 | 4 p. |
| 29 RUE DANIEL FERY, Drancy | 202 000 € | 96.16 m² | 2 101 €/m² | 11/04/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 175 000 € | 56 m² | 3 125 €/m² | 21/03/2023 | 3 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 180 000 € | 56 m² | 3 214 €/m² | 17/01/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DANIEL FERY, Drancy | 152 000 € | 64 m² | 2 375 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 8 RUE DANIEL FERY, Drancy | 155 000 € | 55 m² | 2 818 €/m² | 23/06/2022 | 3 p. |
| 4 RUE DANIEL FERY, Drancy | 167 000 € | 64 m² | 2 609 €/m² | 11/02/2022 | 4 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 170 000 € | 62 m² | 2 742 €/m² | 10/02/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DANIEL FERY, Drancy | 170 000 € | 64 m² | 2 656 €/m² | 02/02/2022 | 4 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 195 000 € | 56 m² | 3 482 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 172 000 € | 55 m² | 3 127 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 6 RUE DANIEL FERY, Drancy | 170 000 € | 64 m² | 2 656 €/m² | 15/09/2021 | 4 p. |
| 17 RUE DANIEL FERY, Drancy | 360 000 € | 140 m² | 2 571 €/m² | 19/08/2021 | 6 p. |
| 4 RUE DANIEL FERY, Drancy | 130 000 € | 64 m² | 2 031 €/m² | 18/05/2021 | 4 p. |
| 28 B RUE DANIEL FERY, Drancy | 105 000 € | 32 m² | 3 281 €/m² | 02/04/2021 | 2 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 189 000 € | 71 m² | 2 662 €/m² | 25/03/2021 | 4 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 173 000 € | 55 m² | 3 145 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DANIEL FERY, Drancy | 172 000 € | 64 m² | 2 688 €/m² | 27/11/2020 | 4 p. |
| 8 RUE DANIEL FERY, Drancy | 159 000 € | 55 m² | 2 891 €/m² | 18/11/2020 | 3 p. |
| 34 RUE DANIEL FERY, Drancy | 160 000 € | 56 m² | 2 857 €/m² | 04/11/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DANIEL FERY, Drancy | 232 800 € | 63 m² | 3 695 €/m² | 04/09/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 2 829 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/09/2020 au 02/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 432 €/m² (P20) et 3 022 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 685 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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