Estimation immobilière — Rue Cristino Garcia, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cristino Garcia, Drancy, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cristino Garcia, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 310 000 € | 126 m² | 2 460 €/m² | 20/02/2025 | 6 p. |
| 3 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 78 000 € | 23.4 m² | 3 333 €/m² | 13/01/2022 | 1 p. |
| 1 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 82 000 € | 18.99 m² | 4 318 €/m² | 29/12/2021 | 1 p. |
| 52 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 206 000 € | 75 m² | 2 747 €/m² | 27/08/2021 | 4 p. |
| 18 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 200 000 € | 32 m² | 6 250 €/m² | 28/05/2021 | 2 p. |
| 46 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 210 000 € | 43 m² | 4 884 €/m² | 11/08/2020 | 2 p. |
| 26 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 206 667 € | 120 m² | 1 722 €/m² | 11/03/2020 | 4 p. |
| 5 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 380 000 € | 21 m² | 18 095 €/m² | 16/01/2019 | 1 p. |
| 58 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 175 000 € | 50 m² | 3 500 €/m² | 23/05/2018 | 2 p. |
| 24 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 10/04/2018 | 3 p. |
| 1 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 67 000 € | 21.18 m² | 3 163 €/m² | 12/09/2016 | 2 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 14.83 m² | 21 578 €/m² | 12/05/2016 | 1 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 17.08 m² | 18 735 €/m² | 12/05/2016 | 1 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 23.37 m² | 13 693 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 24.61 m² | 13 003 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 24.28 m² | 13 180 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 24.67 m² | 12 971 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 14 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 320 000 € | 26.78 m² | 11 949 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 48 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 350 000 € | 55 m² | 6 364 €/m² | 12/10/2015 | 3 p. |
| 16 RUE CRISTINO GARCIA, Drancy | 65 000 € | 48 m² | 1 354 €/m² | 24/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 8 332 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2014 au 20/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 080 €/m² (P20) et 13 282 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 567 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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