Estimation immobilière — Rue Charles Gide, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Gide, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Gide, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 155 000 € | 50 m² | 3 100 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 74 B RUE CHARLES GIDE, Drancy | 330 000 € | 82.97 m² | 3 977 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 112 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 112 000 € | 26 m² | 4 308 €/m² | 15/01/2024 | 1 p. |
| 70 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 110 000 € | 39 m² | 2 821 €/m² | 20/10/2023 | 2 p. |
| 70 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 160 000 € | 39 m² | 4 103 €/m² | 27/09/2023 | 2 p. |
| 114 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 420 000 € | 80 m² | 5 250 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 112 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 130 000 € | 35 m² | 3 714 €/m² | 23/03/2023 | 2 p. |
| 118 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 236 000 € | 47 m² | 5 021 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 146 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 290 000 € | 108 m² | 2 685 €/m² | 22/11/2022 | 4 p. |
| 57 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 110 000 € | 25 m² | 4 400 €/m² | 04/07/2022 | 1 p. |
| 112 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 75 900 € | 17.17 m² | 4 421 €/m² | 27/06/2022 | 1 p. |
| 17 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 360 000 € | 90 m² | 4 000 €/m² | 29/03/2022 | 4 p. |
| 120 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 294 000 € | 70 m² | 4 200 €/m² | 21/02/2022 | 3 p. |
| 79 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 430 000 € | 110 m² | 3 909 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 109 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 297 250 € | 70.63 m² | 4 209 €/m² | 30/09/2021 | 4 p. |
| 70 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 159 069 € | 52 m² | 3 059 €/m² | 20/09/2021 | 3 p. |
| 15 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 152 000 € | 50 m² | 3 040 €/m² | 20/08/2021 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 315 000 € | 77 m² | 4 091 €/m² | 05/07/2021 | 2 p. |
| 57 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 105 000 € | 32 m² | 3 281 €/m² | 23/09/2020 | 1 p. |
| 155 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 340 000 € | 71 m² | 4 789 €/m² | 24/08/2020 | 2 p. |
| 70 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 160 000 € | 52 m² | 3 077 €/m² | 02/06/2020 | 3 p. |
| 70 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 170 000 € | 52.78 m² | 3 221 €/m² | 22/01/2020 | 3 p. |
| 27 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 120 000 € | 30.29 m² | 3 962 €/m² | 12/03/2019 | 1 p. |
| 60 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 152 500 € | 52 m² | 2 933 €/m² | 10/10/2018 | 3 p. |
| 98 RUE CHARLES GIDE, Drancy | 310 000 € | 86 m² | 3 605 €/m² | 05/10/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 807 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/10/2018 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 923 €/m² (P20) et 4 122 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 273 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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