Estimation immobilière — Av Lavoisier, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Lavoisier, Drancy, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Lavoisier, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 AV LAVOISIER, Drancy | 328 000 € | 116 m² | 2 828 €/m² | 27/05/2025 | 5 p. |
| 9 AV LAVOISIER, Drancy | 335 000 € | 57 m² | 5 877 €/m² | 02/08/2024 | 3 p. |
| 7 B AV LAVOISIER, Drancy | 230 000 € | 31 m² | 7 419 €/m² | 25/07/2024 | 2 p. |
| 41 AV LAVOISIER, Drancy | 112 000 € | 24 m² | 4 667 €/m² | 01/07/2024 | 2 p. |
| 11 AV LAVOISIER, Drancy | 240 000 € | 54 m² | 4 444 €/m² | 03/06/2024 | 2 p. |
| 25 AV LAVOISIER, Drancy | 130 000 € | 60 m² | 2 167 €/m² | 20/02/2024 | 3 p. |
| 1 AV LAVOISIER, Drancy | 102 000 € | 25 m² | 4 080 €/m² | 25/04/2023 | 1 p. |
| 35 AV LAVOISIER, Drancy | 345 000 € | 44 m² | 7 841 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 1 AV LAVOISIER, Drancy | 140 000 € | 44 m² | 3 182 €/m² | 26/09/2022 | 3 p. |
| 1 AV LAVOISIER, Drancy | 135 000 € | 42.28 m² | 3 193 €/m² | 01/06/2022 | 3 p. |
| 9 AV LAVOISIER, Drancy | 305 000 € | 57 m² | 5 351 €/m² | 22/02/2022 | 3 p. |
| 40 AV LAVOISIER, Drancy | 169 865 € | 39 m² | 4 356 €/m² | 29/11/2021 | 3 p. |
| 41 AV LAVOISIER, Drancy | 131 000 € | 70 m² | 1 871 €/m² | 31/08/2021 | 4 p. |
| 48 AV LAVOISIER, Drancy | 348 000 € | 65 m² | 5 354 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 43 B AV LAVOISIER, Drancy | 223 000 € | 60 m² | 3 717 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 43 AV LAVOISIER, Drancy | 377 000 € | 100 m² | 3 770 €/m² | 29/04/2021 | 4 p. |
| 33 AV LAVOISIER, Drancy | 290 000 € | 133 m² | 2 180 €/m² | 18/03/2021 | 5 p. |
| 41 AV LAVOISIER, Drancy | 57 000 € | 12 m² | 4 750 €/m² | 18/09/2020 | 1 p. |
| 41 AV LAVOISIER, Drancy | 81 000 € | 16.98 m² | 4 770 €/m² | 22/07/2020 | 1 p. |
| 41 AV LAVOISIER, Drancy | 84 000 € | 16 m² | 5 250 €/m² | 12/06/2020 | 1 p. |
| 13 AV LAVOISIER, Drancy | 246 000 € | 85.82 m² | 2 866 €/m² | 22/06/2018 | 4 p. |
| 7 AV LAVOISIER, Drancy | 225 000 € | 66 m² | 3 409 €/m² | 30/11/2016 | 4 p. |
| 28 AV LAVOISIER, Drancy | 242 000 € | 66 m² | 3 667 €/m² | 18/09/2014 | 4 p. |
| 28 AV LAVOISIER, Drancy | 260 000 € | 66 m² | 3 939 €/m² | 17/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 4 206 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2014 au 27/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 056 €/m² (P20) et 5 290 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 010 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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