Estimation immobilière — Av Jean Jaures, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jean Jaures, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jean Jaures, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 187 AV JEAN JAURES, Drancy | 230 000 € | 63.61 m² | 3 616 €/m² | 11/12/2025 | 3 p. |
| 187 AV JEAN JAURES, Drancy | 145 000 € | 32 m² | 4 531 €/m² | 03/12/2025 | 2 p. |
| 226 AV JEAN JAURES, Drancy | 140 000 € | 38.63 m² | 3 624 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 74 AV JEAN JAURES, Drancy | 213 000 € | 60 m² | 3 550 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 57 AV JEAN JAURES, Drancy | 230 000 € | 76.32 m² | 3 014 €/m² | 28/10/2025 | 3 p. |
| 165 AV JEAN JAURES, Drancy | 235 000 € | 70 m² | 3 357 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 185 AV JEAN JAURES, Drancy | 145 000 € | 50 m² | 2 900 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 295 AV JEAN JAURES, Drancy | 141 000 € | 38 m² | 3 711 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 185 AV JEAN JAURES, Drancy | 230 000 € | 75 m² | 3 067 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 273 AV JEAN JAURES, Drancy | 148 000 € | 47.75 m² | 3 099 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Drancy | 220 000 € | 69.6 m² | 3 161 €/m² | 22/08/2025 | 4 p. |
| 165 AV JEAN JAURES, Drancy | 124 000 € | 29.81 m² | 4 160 €/m² | 06/08/2025 | 1 p. |
| 152 AV JEAN JAURES, Drancy | 157 000 € | 40 m² | 3 925 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 78 AV JEAN JAURES, Drancy | 75 000 € | 18.15 m² | 4 132 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 57 AV JEAN JAURES, Drancy | 205 000 € | 64 m² | 3 203 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 38 AV JEAN JAURES, Drancy | 180 000 € | 45.56 m² | 3 951 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Drancy | 173 000 € | 44 m² | 3 932 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 165 AV JEAN JAURES, Drancy | 200 000 € | 53.71 m² | 3 724 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 40 AV JEAN JAURES, Drancy | 131 000 € | 47 m² | 2 787 €/m² | 26/05/2025 | 2 p. |
| 187 AV JEAN JAURES, Drancy | 235 000 € | 58 m² | 4 052 €/m² | 15/05/2025 | 3 p. |
| 265 AV JEAN JAURES, Drancy | 120 000 € | 23 m² | 5 217 €/m² | 29/04/2025 | 1 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Drancy | 179 500 € | 62 m² | 2 895 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Drancy | 148 000 € | 44.64 m² | 3 315 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 118 AV JEAN JAURES, Drancy | 176 000 € | 49 m² | 3 592 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
| 28 AV JEAN JAURES, Drancy | 158 975 € | 43 m² | 3 697 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 608 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2025 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 118 €/m² (P20) et 3 998 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 533 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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