Estimation immobilière — Av Des Martyrs Chateaubriant, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Martyrs Chateaubriant, Drancy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Martyrs Chateaubriant, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 267 000 € | 52 m² | 5 135 €/m² | 02/10/2025 | 5 p. |
| 15 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 252 000 € | 55 m² | 4 582 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 34 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 175 000 € | 42 m² | 4 167 €/m² | 21/01/2025 | 2 p. |
| 42 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 255 000 € | 66 m² | 3 864 €/m² | 19/12/2024 | 4 p. |
| 36 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 257 000 € | 66.84 m² | 3 845 €/m² | 03/09/2024 | 4 p. |
| 79 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 334 000 € | 83 m² | 4 024 €/m² | 12/06/2024 | 4 p. |
| 23 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 310 000 € | 90 m² | 3 444 €/m² | 21/03/2024 | 4 p. |
| 92 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 373 000 € | 70 m² | 5 329 €/m² | 14/09/2023 | 3 p. |
| 98 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 225 000 € | 50 m² | 4 500 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 83 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 450 000 € | 142 m² | 3 169 €/m² | 30/06/2023 | 7 p. |
| 113 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 167 000 € | 40 m² | 4 175 €/m² | 19/01/2023 | 2 p. |
| 42 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 310 000 € | 66 m² | 4 697 €/m² | 23/08/2022 | 4 p. |
| 92 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 170 000 € | 70 m² | 2 429 €/m² | 22/06/2022 | 3 p. |
| 35 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 21/06/2022 | 3 p. |
| 34 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 250 000 € | 70.11 m² | 3 566 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 123 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 73 000 € | 54 m² | 1 352 €/m² | 03/09/2021 | 4 p. |
| 91 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 300 000 € | 88 m² | 3 409 €/m² | 13/08/2021 | 4 p. |
| 23 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 301 150 € | 90 m² | 3 346 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 42 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 114 250 € | 75 m² | 1 523 €/m² | 14/04/2021 | 5 p. |
| 42 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 255 000 € | 66.93 m² | 3 810 €/m² | 06/04/2021 | 4 p. |
| 67 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 330 000 € | 153 m² | 2 157 €/m² | 26/08/2020 | 5 p. |
| 36 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 225 000 € | 66.41 m² | 3 388 €/m² | 06/03/2020 | 4 p. |
| 42 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 306 000 € | 98.62 m² | 3 103 €/m² | 17/04/2019 | 5 p. |
| 36 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 230 000 € | 66.28 m² | 3 470 €/m² | 15/11/2018 | 4 p. |
| 20 AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT, Drancy | 275 000 € | 75 m² | 3 667 €/m² | 07/09/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 617 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/09/2018 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 796 €/m² (P20) et 4 173 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 409 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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