Estimation immobilière — Av Camille Saint Saens, Drancy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Camille Saint Saens, Drancy, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Camille Saint Saens, Drancy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Drancy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 343 000 € | 81 m² | 4 235 €/m² | 31/01/2025 | 4 p. |
| 15 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 415 000 € | 80 m² | 5 188 €/m² | 09/08/2023 | 5 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 88 000 € | 18 m² | 4 889 €/m² | 07/10/2022 | 1 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 101 500 € | 29 m² | 3 500 €/m² | 11/07/2022 | 2 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 76 530 € | 19.06 m² | 4 015 €/m² | 01/06/2022 | 1 p. |
| 11 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 365 000 € | 130 m² | 2 808 €/m² | 08/04/2021 | 5 p. |
| 14 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 290 000 € | 80 m² | 3 625 €/m² | 26/03/2021 | 5 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 104 000 € | 30.57 m² | 3 402 €/m² | 16/11/2020 | 2 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 74 000 € | 19.06 m² | 3 882 €/m² | 25/09/2020 | 1 p. |
| 9 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 245 000 € | 113 m² | 2 168 €/m² | 12/07/2018 | 4 p. |
| 25 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 120 000 € | 33.63 m² | 3 568 €/m² | 04/06/2018 | 2 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 66 000 € | 19 m² | 3 474 €/m² | 01/06/2018 | 1 p. |
| 44 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 275 000 € | 85 m² | 3 235 €/m² | 07/04/2018 | 5 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 76 500 € | 29 m² | 2 638 €/m² | 31/10/2017 | 2 p. |
| 33 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 350 000 € | 115 m² | 3 043 €/m² | 15/09/2017 | 4 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 54 000 € | 18.62 m² | 2 900 €/m² | 13/02/2017 | 1 p. |
| 20 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 176 000 € | 45 m² | 3 911 €/m² | 28/11/2016 | 3 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 88 000 € | 30 m² | 2 933 €/m² | 12/04/2016 | 2 p. |
| 7 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 260 000 € | 64 m² | 4 063 €/m² | 21/01/2016 | 2 p. |
| 29 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 252 000 € | 65 m² | 3 877 €/m² | 21/12/2015 | 3 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 83 000 € | 31.07 m² | 2 671 €/m² | 18/12/2015 | 2 p. |
| 8 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 400 000 € | 89 m² | 4 494 €/m² | 03/02/2015 | 4 p. |
| 61 AV CAMILLE SAINT SAENS, Drancy | 54 000 € | 17.05 m² | 3 167 €/m² | 25/04/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Drancy
Le prix moyen au m² à Drancy (93700) ressort à 3 552 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2014 au 31/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 913 €/m² (P20) et 4 044 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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