Estimation immobilière — Rue Roger Salengro, Coubron
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Salengro, Coubron, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Salengro, Coubron
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Coubron
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 455 000 € | 148 m² | 3 074 €/m² | 24/10/2023 | 5 p. |
| 12 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 645 822 € | 148 m² | 4 364 €/m² | 24/10/2023 | 5 p. |
| 6 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 462 000 € | 119 m² | 3 882 €/m² | 31/01/2023 | 5 p. |
| 3 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 330 000 € | 144 m² | 2 292 €/m² | 23/12/2020 | 5 p. |
| 5 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 270 000 € | 110 m² | 2 455 €/m² | 31/10/2018 | 6 p. |
| 7 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 243 000 € | 80 m² | 3 038 €/m² | 06/07/2017 | 4 p. |
| 11 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 350 000 € | 80 m² | 4 375 €/m² | 18/05/2017 | 5 p. |
| 7 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 230 000 € | 80 m² | 2 875 €/m² | 26/04/2017 | 4 p. |
| 2 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 195 000 € | 85.97 m² | 2 268 €/m² | 08/01/2015 | 5 p. |
| 12 RUE ROGER SALENGRO, Coubron | 369 100 € | 148 m² | 2 494 €/m² | 23/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Coubron
Le prix moyen au m² à Coubron (93470) ressort à 3 112 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2014 au 24/10/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 422 €/m² (P20) et 3 979 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 956 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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