Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Coubron
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Coubron, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Coubron
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Coubron
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 147 RUE JEAN JAURES, Coubron | 137 000 € | 55.08 m² | 2 487 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 81 RUE JEAN JAURES, Coubron | 302 000 € | 97 m² | 3 113 €/m² | 01/07/2025 | 5 p. |
| 160 RUE JEAN JAURES, Coubron | 207 000 € | 76.63 m² | 2 701 €/m² | 13/12/2024 | 4 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 145 000 € | 61 m² | 2 377 €/m² | 13/11/2024 | 3 p. |
| 160 RUE JEAN JAURES, Coubron | 225 000 € | 72 m² | 3 125 €/m² | 05/11/2024 | 4 p. |
| 112 RUE JEAN JAURES, Coubron | 270 000 € | 80.1 m² | 3 371 €/m² | 16/10/2024 | 4 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 132 000 € | 61 m² | 2 164 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 76 RUE JEAN JAURES, Coubron | 600 000 € | 179 m² | 3 352 €/m² | 26/04/2024 | 7 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 180 000 € | 70 m² | 2 571 €/m² | 05/04/2024 | 4 p. |
| 53 RUE JEAN JAURES, Coubron | 240 000 € | 68 m² | 3 529 €/m² | 22/02/2024 | 4 p. |
| 76 B RUE JEAN JAURES, Coubron | 305 000 € | 133 m² | 2 293 €/m² | 28/12/2023 | 4 p. |
| 128 RUE JEAN JAURES, Coubron | 246 000 € | 98 m² | 2 510 €/m² | 18/12/2023 | 5 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 135 000 € | 61 m² | 2 213 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 153 000 € | 71.14 m² | 2 151 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 151 RUE JEAN JAURES, Coubron | 320 000 € | 107 m² | 2 991 €/m² | 25/07/2023 | 4 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 162 400 € | 70 m² | 2 320 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 172 000 € | 70 m² | 2 457 €/m² | 28/06/2023 | 4 p. |
| 78 RUE JEAN JAURES, Coubron | 470 000 € | 162 m² | 2 901 €/m² | 12/05/2023 | 5 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 116 000 € | 55 m² | 2 109 €/m² | 27/03/2023 | 2 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 155 000 € | 70 m² | 2 214 €/m² | 16/01/2023 | 4 p. |
| 160 RUE JEAN JAURES, Coubron | 152 000 € | 109.01 m² | 1 394 €/m² | 06/10/2022 | 5 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 167 000 € | 70.68 m² | 2 363 €/m² | 09/08/2022 | 4 p. |
| 31 RUE JEAN JAURES, Coubron | 341 700 € | 90 m² | 3 797 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 150 RUE JEAN JAURES, Coubron | 165 000 € | 70 m² | 2 357 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 70 RUE JEAN JAURES, Coubron | 310 000 € | 130 m² | 2 385 €/m² | 11/05/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Coubron
Le prix moyen au m² à Coubron (93470) ressort à 2 610 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/05/2022 au 04/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 136 €/m² (P20) et 2 884 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 391 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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