Estimation immobilière — Rue De Vaujours, Coubron
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Vaujours, Coubron, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Vaujours, Coubron
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Coubron
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 350 000 € | 88 m² | 3 977 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 185 611 € | 43 m² | 4 317 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 18 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 250 000 € | 66 m² | 3 788 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 20 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 380 000 € | 67 m² | 5 672 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 18 B RUE DE VAUJOURS, Coubron | 125 000 € | 150 m² | 833 €/m² | 04/10/2023 | 5 p. |
| 18 B RUE DE VAUJOURS, Coubron | 210 000 € | 150 m² | 1 400 €/m² | 24/08/2023 | 5 p. |
| 11 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 480 000 € | 160 m² | 3 000 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 535 000 € | 166 m² | 3 223 €/m² | 10/05/2023 | 6 p. |
| 4 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 207 000 € | 42.68 m² | 4 850 €/m² | 06/12/2022 | 1 p. |
| 59 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 435 750 € | 109 m² | 3 998 €/m² | 26/08/2022 | 4 p. |
| 48 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 445 000 € | 168 m² | 2 649 €/m² | 07/06/2022 | 4 p. |
| 4 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 190 000 € | 41 m² | 4 634 €/m² | 12/05/2022 | 1 p. |
| 4 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 190 000 € | 44 m² | 4 318 €/m² | 11/01/2022 | 2 p. |
| 52 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 282 000 € | 110 m² | 2 564 €/m² | 15/12/2021 | 6 p. |
| 4 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 188 000 € | 42.88 m² | 4 384 €/m² | 05/10/2021 | 2 p. |
| 51 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 430 000 € | 133 m² | 3 233 €/m² | 23/07/2021 | 5 p. |
| 70 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 347 000 € | 85.27 m² | 4 069 €/m² | 01/07/2021 | 4 p. |
| 54 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 310 000 € | 90 m² | 3 444 €/m² | 04/06/2021 | 4 p. |
| 52 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 315 000 € | 110 m² | 2 864 €/m² | 17/03/2021 | 6 p. |
| 54 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 359 000 € | 90 m² | 3 989 €/m² | 17/03/2021 | 4 p. |
| 76 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 455 000 € | 167 m² | 2 725 €/m² | 07/07/2020 | 7 p. |
| 65 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 415 000 € | 86 m² | 4 826 €/m² | 28/05/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 210 000 € | 57.62 m² | 3 645 €/m² | 22/02/2020 | 3 p. |
| 63 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 388 500 € | 120 m² | 3 238 €/m² | 06/02/2020 | 4 p. |
| 56 RUE DE VAUJOURS, Coubron | 345 000 € | 135 m² | 2 556 €/m² | 20/06/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Coubron
Le prix moyen au m² à Coubron (93470) ressort à 3 528 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2018 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 664 €/m² (P20) et 4 320 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 544 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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