Estimation immobilière — Res Le Hameau De L Etang, Coubron
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Le Hameau De L Etang, Coubron, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Le Hameau De L Etang, Coubron
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Coubron
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 199 900 € | 86 m² | 2 324 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 105 000 € | 32 m² | 3 281 €/m² | 20/01/2025 | 1 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 210 000 € | 86 m² | 2 442 €/m² | 11/10/2023 | 4 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 131 000 € | 43 m² | 3 047 €/m² | 07/08/2023 | 2 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 171 000 € | 69.47 m² | 2 461 €/m² | 09/05/2023 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 218 000 € | 96 m² | 2 271 €/m² | 02/03/2023 | 5 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 98 000 € | 32 m² | 3 063 €/m² | 24/06/2022 | 1 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 116 000 € | 32 m² | 3 625 €/m² | 22/06/2022 | 1 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 105 000 € | 32 m² | 3 281 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 169 000 € | 66 m² | 2 561 €/m² | 13/12/2021 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 143 500 € | 43 m² | 3 337 €/m² | 15/10/2021 | 2 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 169 100 € | 69 m² | 2 451 €/m² | 11/08/2021 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 149 000 € | 43 m² | 3 465 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 145 000 € | 43 m² | 3 372 €/m² | 01/06/2021 | 2 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 167 000 € | 86 m² | 1 942 €/m² | 19/05/2021 | 4 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 150 000 € | 66 m² | 2 273 €/m² | 11/05/2021 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 181 860 € | 86 m² | 2 115 €/m² | 04/11/2020 | 4 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 105 000 € | 32 m² | 3 281 €/m² | 30/07/2020 | 1 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 163 405 € | 67.39 m² | 2 425 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 140 000 € | 67.3 m² | 2 080 €/m² | 25/05/2020 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 135 000 € | 68.67 m² | 1 966 €/m² | 22/05/2019 | 3 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 167 000 € | 86 m² | 1 942 €/m² | 18/04/2019 | 4 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 140 000 € | 43 m² | 3 256 €/m² | 30/11/2018 | 2 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 97 000 € | 32 m² | 3 031 €/m² | 14/08/2018 | 1 p. |
| 9001 RES LE HAMEAU DE L ETANG, Coubron | 110 000 € | 43 m² | 2 558 €/m² | 28/04/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Coubron
Le prix moyen au m² à Coubron (93470) ressort à 2 714 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2018 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 209 €/m² (P20) et 3 256 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 456 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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