Estimation immobilière — Av Du Contrat, Coubron
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Contrat, Coubron, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Contrat, Coubron
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Coubron
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 AV DU CONTRAT, Coubron | 301 000 € | 84 m² | 3 583 €/m² | 21/05/2025 | 5 p. |
| 43 AV DU CONTRAT, Coubron | 342 000 € | 150 m² | 2 280 €/m² | 14/05/2025 | 6 p. |
| 12 AV DU CONTRAT, Coubron | 375 000 € | 136 m² | 2 757 €/m² | 20/03/2025 | 5 p. |
| 79 AV DU CONTRAT, Coubron | 345 000 € | 125 m² | 2 760 €/m² | 20/12/2024 | 6 p. |
| 74 AV DU CONTRAT, Coubron | 382 000 € | 130 m² | 2 938 €/m² | 18/04/2024 | 4 p. |
| 54 AV DU CONTRAT, Coubron | 329 000 € | 138 m² | 2 384 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 10 AV DU CONTRAT, Coubron | 329 000 € | 81 m² | 4 062 €/m² | 14/09/2023 | 4 p. |
| 3 AV DU CONTRAT, Coubron | 340 000 € | 76 m² | 4 474 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 71 AV DU CONTRAT, Coubron | 379 945 € | 150 m² | 2 533 €/m² | 02/08/2022 | 5 p. |
| 70 AV DU CONTRAT, Coubron | 506 000 € | 146 m² | 3 466 €/m² | 22/07/2022 | 7 p. |
| 41 AV DU CONTRAT, Coubron | 385 000 € | 91 m² | 4 231 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 44 AV DU CONTRAT, Coubron | 328 000 € | 63 m² | 5 206 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 22 AV DU CONTRAT, Coubron | 264 000 € | 139 m² | 1 899 €/m² | 08/09/2021 | 5 p. |
| 42 AV DU CONTRAT, Coubron | 389 000 € | 157 m² | 2 478 €/m² | 06/09/2021 | 6 p. |
| 37 AV DU CONTRAT, Coubron | 248 000 € | 70 m² | 3 543 €/m² | 21/07/2021 | 4 p. |
| 7 B AV DU CONTRAT, Coubron | 449 000 € | 136 m² | 3 301 €/m² | 16/07/2021 | 5 p. |
| 74 AV DU CONTRAT, Coubron | 340 000 € | 130 m² | 2 615 €/m² | 10/06/2021 | 4 p. |
| 80 AV DU CONTRAT, Coubron | 282 000 € | 73 m² | 3 863 €/m² | 19/05/2021 | 4 p. |
| 45 B AV DU CONTRAT, Coubron | 310 000 € | 51 m² | 6 078 €/m² | 15/02/2021 | 3 p. |
| 76 AV DU CONTRAT, Coubron | 322 000 € | 80 m² | 4 025 €/m² | 29/12/2020 | 5 p. |
| 51 AV DU CONTRAT, Coubron | 290 000 € | 67 m² | 4 328 €/m² | 16/12/2020 | 3 p. |
| 38 AV DU CONTRAT, Coubron | 467 000 € | 151 m² | 3 093 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 83 AV DU CONTRAT, Coubron | 385 000 € | 135 m² | 2 852 €/m² | 08/09/2020 | 6 p. |
| 61 AV DU CONTRAT, Coubron | 358 000 € | 110 m² | 3 255 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
| 19 AV DU CONTRAT, Coubron | 297 000 € | 98 m² | 3 031 €/m² | 13/06/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Coubron
Le prix moyen au m² à Coubron (93470) ressort à 3 401 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2019 au 21/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 440 €/m² (P20) et 4 168 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 062 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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