Estimation immobilière — Vla Des Cerises, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Des Cerises, Bondy, calculée à partir de 10 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Des Cerises, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 VLA DES CERISES, Bondy | 196 290 € | 70.94 m² | 2 767 €/m² | 23/08/2023 | 4 p. |
| 8 VLA DES CERISES, Bondy | 206 300 € | 76.4 m² | 2 700 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 6 VLA DES CERISES, Bondy | 196 290 € | 73.5 m² | 2 671 €/m² | 23/03/2023 | 4 p. |
| 7 VLA DES CERISES, Bondy | 200 070 € | 75.12 m² | 2 663 €/m² | 17/05/2022 | 4 p. |
| 2 VLA DES CERISES, Bondy | 168 800 € | 74 m² | 2 281 €/m² | 25/10/2018 | 4 p. |
| 4 VLA DES CERISES, Bondy | 176 900 € | 61 m² | 2 900 €/m² | 20/03/2018 | 3 p. |
| 16 VLA DES CERISES, Bondy | 146 300 € | 77.9 m² | 1 878 €/m² | 19/09/2017 | 4 p. |
| 20 VLA DES CERISES, Bondy | 166 500 € | 77 m² | 2 162 €/m² | 28/07/2017 | 4 p. |
| 11 VLA DES CERISES, Bondy | 125 800 € | 61 m² | 2 062 €/m² | 19/12/2016 | 3 p. |
| 13 VLA DES CERISES, Bondy | 140 600 € | 76 m² | 1 850 €/m² | 04/08/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 2 393 €/m² sur la base des 10 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/08/2016 au 23/08/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 025 €/m² (P20) et 2 714 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 472 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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