Estimation immobilière — Rue Roger Salengro, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Salengro, Bondy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Salengro, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 150 000 € | 48 m² | 3 125 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 72 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 318 700 € | 103 m² | 3 094 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 89 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 400 000 € | 130 m² | 3 077 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 41 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 202 000 € | 61 m² | 3 311 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 33 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 106 000 € | 27 m² | 3 926 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 94 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 130 000 € | 42 m² | 3 095 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 54 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 103 000 € | 26 m² | 3 962 €/m² | 09/07/2025 | 1 p. |
| 38 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 160 000 € | 68 m² | 2 353 €/m² | 27/06/2025 | 4 p. |
| 28 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 240 000 € | 76 m² | 3 158 €/m² | 27/06/2025 | 4 p. |
| 60 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 98 000 € | 28.25 m² | 3 469 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 41 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 220 000 € | 78 m² | 2 821 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 63 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 198 000 € | 46 m² | 4 304 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 55 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 230 000 € | 55 m² | 4 182 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 60 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 90 000 € | 28.05 m² | 3 209 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 41 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 145 000 € | 62.27 m² | 2 329 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 7 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 112 000 € | 29.1 m² | 3 849 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 3 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 194 000 € | 61 m² | 3 180 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 94 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 99 000 € | 37.11 m² | 2 668 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 33 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 172 000 € | 60 m² | 2 867 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 62 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 181 000 € | 65.38 m² | 2 768 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 76 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 116 250 € | 82 m² | 1 418 €/m² | 14/12/2024 | 4 p. |
| 72 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 210 000 € | 64 m² | 3 281 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 58 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 95 000 € | 31 m² | 3 065 €/m² | 09/12/2024 | 1 p. |
| 60 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 114 000 € | 30 m² | 3 800 €/m² | 15/11/2024 | 1 p. |
| 36 RUE ROGER SALENGRO, Bondy | 230 000 € | 98 m² | 2 347 €/m² | 15/11/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 3 146 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/11/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 481 €/m² (P20) et 3 690 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 983 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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